Продается 6 комнатная квартира в сололаки

ძველი თბილისის გულში – საინვესტიციო შესაძლებლობა

გაყიდვაშია 200 მ² ბინა ანტონ კათალიკოსის ქუჩაზე, დავით ბაზოვის მუზეუმის გვერდით. ბინა მოიცავს მთელ მეორე სართულს და მანსარდას, აქვს 5 საძინებელი, მისაღები ბუხრით, სამზარეულო, მოსაცდელი სივრცე,3 აივანი და ტერასა. ასევე ბინას აქვს გარე სათავსო, დამოუკიდებელი შესასვლელი კიბით

✅ რემონტი: საფუძვლიანი – 2023

✅ სტილი: ვინტაჟური, ანტიკვარული ავეჯით („სახლ-მუზეუმის“ ატმოსფერო)

✅ რეიტინგი Booking.com-ზე: 9.3

✅ საშუალო წლიური დატვირთვა: 93%

✅ NOI: ~80,560 ლარი (~28,700$)

Old Tbilisi Heart – Investment Opportunity

A 200 m² apartment is for sale on Anton Catholicos Street, next to the David Bazov Museum. The apartment covers the entire second floor and attic, has 5 bedrooms, a living room with a fireplace, a kitchen, a living room, 3 balconies and a terrace. The apartment also has an outdoor storage room, an independent entrance with a staircase

✅ Renovation: Comprehensive – 2023

✅ Style: Vintage, with antique furniture (“house-museum” atmosphere)

✅ Booking.com rating: 9.3

✅ Average annual occupancy: 93%

✅ NOI: ~80,560 GEL (~$28,700)