Квартира расположена на улице Абашидзе, на углу улиц Кавсадзе и Абашидзе, в престижном и востребованном районе. Резиденция находится в ухоженном и зеленом дворе (так называемый «Двор Пежо»), который огорожен барьером и ведется круглосуточное видеонаблюдение, что обеспечивает безопасную и тихую обстановку. Балкона нет. Квартира имеет дополнительный потенциал – возможно увеличение площади за счет пространства заброшенного бункера у входа. Также имеется отдельный подвал, который ранее имел прямой вход из квартиры. В настоящее время вход заброшен, но его можно восстановить, отремонтировать и официально зарегистрировать. Окна выходят во внутренний двор, а не на улицу Абашидзе, что обеспечивает уют и меньший уровень шума. Во дворе имеется парковочное место.