Продается универсальный коммерческая площадь в вера

💎 კომერციული ფართი ვერაზე — მზა საინვესტიციო ობიექტი სტაბილური შემოსავლით

📍 მდებარეობა: თბილისი, ვერა — ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული და მოთხოვნადი ბიზნეს-ლოკაცია ქალაქში.

💰 ბანკის შეფასება: 235,000 აშშ დოლარი

📄 მზა ინვესტიცია

- ფართი უკვე გაქირავებულია გრძელვადიანი კონტრაქტით;

- საიჯარო ხელშეკრულება სრულად გადადის ახალ მფლობელზე;

- სტაბილური და პროგნოზირებადი შემოსავალი შესყიდვის პირველივე დღიდან.

⚙️ ტექნიკური მახასიათებლები

✅ ძლიერი სამრეწველო გამწოვი სისტემა — იდეალურია Horeca-სა და სხვა დატვირთული საქმიანობისთვის;

✅ თანამედროვე ხმის იზოლაცია — მაღალი კომფორტისა და ფუნქციონალურობისთვის;

✅ ენერგოეფექტური გათბობა-გაგრილების სისტემა;

✅ სრულად გარემონტებული და გამართული ფართი;

✅ სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, მოქმედი სტანდარტებისა და რეგულაციების შესაბამისად;

✅ სათვალთვალო კამერების მართვის ცალკე ოთახი.

🚀 მთავარი უპირატესობა

ობიექტი იყიდება ბანკის შეფასებაზე დაბალ ფასად, რაც მყიდველს აძლევს შესაძლებლობას მიიღოს დამატებითი კაპიტალური ღირებულება და საინვესტიციო უპირატესობა უკვე შეძენის მომენტიდან.

🎯 რატომ არის ეს მომგებიანი ინვესტიცია?

- მოქმედი გრძელვადიანი იჯარა;

- სტაბილური ფულადი ნაკადი;

- მაღალი მოთხოვნის მქონე ლოკაცია;

- კაპიტალური ღირებულების ზრდის პოტენციალი;

- დაბალი შესყიდვის ფასი ბაზრის შეფასებასთან შედარებით;

- მაღალი ROI (ინვესტიციის უკუგების მაჩვენებელი).