✨ Двухэтажный дом с видом на Тбилиси в Сабуртало
📍 Сабуртало, ул. Икалтос Гора, 12 (метро «Технический университет»)
💰 250 000 $
📐 220 м² дом | 130 м² двор | 2 этажа
▪ 7 комнат
▪ 3 спальни
▪ После ремонта
▪ Парковка во дворе на 3 автомобиля
Продаётся двухэтажный частный дом в одном из самых востребованных районов Сабуртало — на улице Икалтос Гора. Дом сочетает удобную планировку, ухоженное состояние, панорамные виды на Тбилиси и хорошие возможности для дальнейшего увеличения жилой площади.
🏡 Преимущества дома
▪ Жилая площадь — 220 м²
▪ Двор — 130 м²
▪ 7 комнат
▪ 3 спальни
▪ Во дворе парковка на три автомобиля
▪ Беседка во дворе
▪ Капитальный полуподвал
▪ Мансарда с перспективой надстройки
▪ Красивые виды на Тбилиси со второго этажа
🏠 Планировка
Первый этаж
▪ Три комнаты
▪ Веранда
▪ Кухня
▪ Санузел
Второй этаж
▪ Четыре комнаты
▪ Столовая с действующим камином
▪ Санузел
▪ Панорамные виды на город
🛠 Состояние
▪ Дом после ремонта
▪ Кухни и санузлы на обоих этажах облицованы кафелем
▪ Полностью готов к проживанию
▪ Возможность оборудовать дополнительный этаж за счёт мансарды
📍 Локация
▪ Сабуртало, ул. Икалтос Гора, 12
▪ Район Верхний Бахтриони
▪ Рядом станция метро «Технический университет»
▪ Тихая жилая улица
▪ В непосредственной близости магазины, школы, кафе и общественный транспорт
📈 Инвестиционные преимущества
▪ Престижная локация в Сабуртало
▪ Панорамные виды на Тбилиси
▪ Возможность увеличить жилую площадь за счёт мансарды
▪ Капитальный полуподвал для хранения или организации дополнительных помещений
▪ Отличный вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции
📲 Организуем просмотр в удобное для вас время.
Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости подберём альтернативные варианты.
