🏢 Продается 3-4 комнатная квартира антресольного (дуплексного) типа в Ваке
Локация: Ваке, ул. Шатберашвили 68 (отличное сообщение с улицами Жвания и Рчеулишвили).
Застройщик: Компания «Латиси» • Lattice.
Этаж: 4 / с антресолью на 5 этаже.
Общая площадь: 81.4 м² жилая + 16.0 м² балкон.
Планировка по уровням:
Первый уровень (4 этаж - 61.6 м²): Включает просторную гостиную студийного типа с кухней (37.0 м²), изолированную большую спальню (16.5 м²), ванную комнату (4.5 м²), холл и коридор (3.6 м²). Из гостиной и спальни есть выход на балкон площадью 8.0 м².
Уровень антресоли (5 этаж - 19.8 м²): Полноценное пространство (19.8 м²), куда ведет прочная внутренняя лестница из черного металла. Также имеется балкон площадью 8.0 м². После сдачи объекта это пространство можно дополнительно расширить или перепланировать в 2 независимые квартиры.
Высота потолков: Общая высота квартиры составляет 6 метров. Благодаря бетонной плите антресоли пространство распределено идеально: как на первом уровне, так и непосредственно на антресоли чистая высота потолков составляет 3 метра.
Качество строительства и состояние:
Квартира сдается в состоянии «Зеленый каркас».
Залита ровная стяжка пола — все готово для укладки плитки или ламината.
Стены оштукатурены экологически чистым гипером. Наружные стены (блок 20 см) полностью утеплены, отделка — мюнхенская штукатурка материалами Caparol.
Установлены высококачественные металлопластиковые окна Enderpen с двойным стеклопакетом и прочная железная входная дверь собственного производства.
Коммуникации (электричество, интернет, газ, вода) полностью проведены и разведены по квартире. На балконах установлены трапы для слива конденсата кондиционера.
Корпус стоит на скальном грунте с свайным фундаментом (высшая сейсмостойкость), построен с использованием украинско-российской арматуры и сертифицированного бетона от BestGroup.
Инфраструктура:
Современный турецкий лифт (спускается на асфальтированный паркинг), декоративный подъезд с системой пожарной безопасности и задней пожарной лестницей, уютный и озелененный задний двор.
Строительство дома началось в сентябре 2022 года и полностью завершится через 1 месяц. Действуют упрощенные условия ипотечного кредитования в Терабанке.
