Продается эксклюзивный пентхаус в Ваке — с потолками 4м и перспективой увеличения террасы до 109 кв.м!
Локация: Ваке, улица Шатберашвили 68 (престижный и спокойный район, быстрый выезд на улицы Жвания и Рчеулишвили).
Застройщик: Компания Латиси • Lattice.
Общая площадь по проекту: 155.3 м² (жилая площадь 91.3 м² + терраса 64.0 м²).
💥 Реальный потенциал после сдачи: за счет расширения террасы общая площадь квартиры увеличивается до 181.3 м²!
📐 Планировка квартиры и преимущества грандиозной террасы:
Жилое пространство (91.3 м²): включает просторную, светлую гостиную с кухней студийного типа (31.0 м²), 3 изолированные комфортабельные спальни (22.0 м², 18.3 м² и 12.7 м²) и 2 независимых санузла (3.8 м² и 3.5 м²).
Эксклюзивная терраса (64.0 м² + 45 м² перспектива): по проекту предусмотрена терраса площадью 64.0 м², однако после сдачи дома у вас есть реальная возможность присоединить дополнительные 45 кв.м. В результате вы получите огромную, грандиозную террасу пентхауса площадью 109 м²! На террасе уложена высококачественная морозостойкая и нескользящая плитка, под которой выполнена надежная многослойная гидроизоляция на основе пемзы (с гарантией от протечек).
Высота потолков: особенные 4 метра, что придает квартире невероятный простор, обилие воздуха и вид премиум-класса.
🏗️ Качество строительства и состояние:
Квартира сдается в состоянии «зеленый каркас».
Стяжка пола выполнена идеально — поверхность полностью готова под укладку метлахской плитки, керамогранита или ламината.
Внутренние перегородки (межкомнатные стены 10 см, внешние — блок 20 см) оштукатурены экологичным гипсом. Здание имеет полную внешнюю теплоизоляцию и облицовано мюнхенской штукатуркой с использованием премиальных материалов Caparol.
Установлены высококачественные металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом от Enderpen и прочная железная входная дверь индивидуального производства.
Коммуникации (электропроводка, интернет, газ, качественные водопроводные трубы) полностью разведены. На балконах и террасах заранее установлены трапы для отвода конденсата от кондиционеров.
🏢 Конструктивная прочность и инфраструктура:
Корпус возведен на скальном грунте с свайным фундаментом (высшая сейсмостойкость). При строительстве использовался только сертифицированный, проверенный в лаборатории бетон от Best Group и прочная арматура украинско-российского производства.
Современный турецкий лифт, спускающийся прямо на полностью асфальтированный паркинг.
Декоративный подъезд с современной системой пожарной безопасности и задней пожарной лестницей. У корпуса есть уютный, озелененный задний двор.
Строительство началось в сентябре 2022 года и полностью завершается в сентябре этого года. Доступны упрощенные условия ипотечного кредитования в Терабанке (Terabank).
