✨ Историческая квартира с камином и потолками 4 метра в Мтацминде
📍 Мтацминда, ул. Грибоедова, 25
💰 149 000 $
📐 70 м² | 2 этаж из 5
▪ 3 комнаты
▪ 2 спальни
▪ под ремонт
▪ отдельная кухня
▪ действующий камин
Продаётся квартира с уникальной атмосферой в одном из самых престижных районов Тбилиси — на улице Грибоедова, напротив Академии художеств. Квартира расположена в историческом доме с итальянским двором и обладает большим потенциалом для создания эксклюзивного жилья или инвестиционного проекта.
🏡 Преимущества квартиры
▪ Общая площадь 70 м²
▪ Две отдельные спальни
▪ Отдельная кухня
▪ Действующий камин
▪ Высота потолков — 4 метра
▪ Возможность устройства антресоли
🛠 Состояние
▪ Квартира требует ремонта
▪ Прочная конструкция с несущими стенами по периметру
▪ Внутренние перегородки легко поддаются перепланировке
▪ Встроенные полки и гардероб
🏢 О доме
▪ Исторический дом с итальянским двором
▪ Квартира расположена на 2 этаже
▪ Аутентичная архитектура и особая атмосфера старого Тбилиси
📍 Локация
▪ Ул. Грибоедова, 25, Мтацминда
▪ Напротив Академии художеств
▪ Около 5 минут пешком до станции метро «Руставели»
▪ В пешей доступности проспект Руставели, театры, музеи, рестораны, кафе и главные достопримечательности города
📈 Инвестиционные преимущества
▪ Историческая и туристически востребованная локация
▪ Потолки высотой 4 метра с возможностью устройства антресоли
▪ Действующий камин — редкое преимущество в центре города
▪ Гибкие возможности перепланировки
▪ Отличный вариант для собственного проживания, Airbnb или долгосрочной аренды
📲
Организуем просмотр в удобное для вас время.
Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости подберём альтернативные варианты.
