💎 Продается 4-комнатная квартира в Ваке (улица Гурам Рчеулишвили) + собственный дворик — 115 кв. м. В одном из самых престижных и экологически чистых районов Ваке, на улице Гурам Рчеулишвили, срочно продается нестандартная квартира с огромным потенциалом площадью 115 кв. м. Объект находится в стадии ремонта в состоянии «черный каркас», что дает вам уникальную возможность полностью адаптировать пространство к вашему индивидуальному вкусу и потребностям в процессе ремонта. Главная изюминка квартиры — собственный уютный дворик площадью 20 кв. м. 📐 Основные характеристики квартиры: Расположение: Ваке, улица Гурам Рчеулишвили (тихий, охраняемый и элитный район в центре города); Общая площадь: 115 кв. м; Этаж: 1/2 (нижний этаж, обеспечивающий прямой выход во двор); Бонус: 20 кв. м собственного дворика (идеально подходит для обустройства небольшого летнего уголка, зоны отдыха или зеленой зоны); Планировка: нестандартный, очень просторный проект — 3 отдельные спальни, большая гостиная, изолированная кухня и 2 ванные комнаты. 🛠 Инвестиционный и строительный потенциал: 🧱 Свобода воображения при ремонте: поскольку квартира находится в состоянии «черного каркаса», объем внутреннего пространства и нестандартный проект позволяют самостоятельно расставить перегородки и оформить комнаты в стиле впечатляющего современного пентхауса или таунхауса; 🛁 Максимальный комфорт: 2 ванные комнаты и изолированная кухня — идеальный формат для большой семьи или покупателя премиум-сегмента. 📈 Оценка брокера: В Ваке, на улице Рчеулишвили, квартира площадью 115 кв. м с собственным двориком и 3 спальнями за 100 000 долларов — беспрецедентное, неконкурентное предложение! Цена за квадратный метр составляет менее 900 долларов, что является настоящей редкостью в этом районе. Объект будет продан мгновенно, как только появится на рынке. 💰 Суперцена: 100 000 долларов