🏠 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Локация: Гонио (престижный район Батуми)
Площадь дома: 57.4 м²
Размеры: 7.5 × 8.5 м
Участок: 400 м² (оформлен в собственность)
Планировка: 2 комнаты, 1 санузел, просторная кухня-гостиная
Технология: Каркасная премиум-класса
💰 ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ:
Итоговая цена «под ключ»: $99,000
В стоимость включено абсолютно всё: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия.
Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе.
Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу.
⚡ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Отличная цена входа: Один из самых доступных вариантов в престижном районе Гонио
Скорость: Заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5-8 раз быстрее бетона)
Доходность: Чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов
Локация: Гонио — престижный район с исторической крепостью, пляжем и растущей инфраструктурой
Экономия: Энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%
📍 ЛОКАЦИЯ (ГОНИО):
Престижный пригород Батуми (всего 15 км от центра), известный своей исторической крепостью, чистыми пляжами и спокойной атмосферой. Район активно развивается, показывает стабильный рост стоимости недвижимости и высокий спрос на аренду.