🏠 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Локация: Кобулети (популярный курортный город, развитая инфраструктура)
Площадь дома: 108.7 м²
Размеры: 13.0 × 11.6 м
Участок: 400 м² (оформлен в собственность)
Планировка: 2 спальни, 1 санузел, просторная кухня-гостиная, 2 террасы
Технология: Каркасная премиум-класса
💰 ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ:
Итоговая цена «под ключ»: $139,000
В стоимость включено абсолютно всё: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия.
Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе.
Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу.
⚡ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Скорость: Заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5-8 раз быстрее бетона).
Доходность: Чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов.
Курортный потенциал: Кобулети — один из самых востребованных курортов Аджарии с высоким спросом на аренду.
Экономия: Энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%.
📍 ЛОКАЦИЯ (КОБУЛЕТИ):
Популярный приморский курорт с развитой инфраструктурой, пляжами, парками и транспортной доступностью. Стабильный туристический поток обеспечивает высокую загрузность арендного жилья.