🌿 Уникальный земельный участок в Махинджаури с готовым разрешением на строительство премиальной виллы
Продается земельный участок площадью 970 м² в одном из самых живописных районов Батуми — Махинджаури, всего в нескольких минутах от моря. Это редкое предложение для тех, кто мечтает построить роскошную резиденцию или приобрести ликвидный инвестиционный актив. Статус земли – несельхоз (могут купить в собственность иностранные граждане)
Главное преимущество участка — уже получено официальное разрешение на строительство современной частной виллы курортного класса. Это позволяет сразу приступить к реализации проекта, без длительных согласований и ожидания.
Проект разработан известным архитектурным бюро и представляет собой эксклюзивную концепцию, гармонично вписанную в природный ландшафт. Вилла состоит из четырёх отдельных функциональных блоков, объединённых единой архитектурной идеей:
• двухэтажный основной жилой корпус;
• двухэтажный гостевой корпус;
• отдельный корпус-студия;
• зона отдыха с открытым бассейном и вспомогательными помещениями.
Общая полезная площадь комплекса составляет около 305 м², строительная площадь — 375,4 м², а максимальная высота здания — до 12 метров.
Участок расположен на возвышенности с красивым природным рельефом, благодаря чему из будущей виллы будут открываться великолепные панорамные виды на море, горы и зелёные окрестности. Проектом предусмотрены просторные террасы, панорамное остекление, облицовка натуральным камнем и деревом, благоустроенная территория, парковка и открытый бассейн.
Преимущества объекта:
✔️ Земельный участок 970 м².
✔️ Разрешение на строительство уже получено.
✔️ Готовый авторский архитектурный проект премиальной виллы.
✔️ Курортно-рекреационная зона.
✔️ Панорамные виды на море и горы.
✔️ Тихое, престижное место среди современной элитной застройки.
✔️ Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
💰 Цена: 370 000 $
Это предложение сочетает в себе сразу три ключевых преимущества: престижную локацию, готовую разрешительную документацию и эксклюзивный архитектурный проект, что значительно экономит время и средства будущего владельца.