იყიდება მრავალფუნქციური ფართი მარჯანიშვილის მეტროდან 5 წუთის ფეხით სავალ მანძილზე. გამოდგება საცხოვრებლად და საოფისედ აბ ორივე ერთად.
ფართს აქვს ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი – სადარბაზოდან და ქუჩიდან.
35 კვ.მ გარემონტებულია თანამედროვე ოფისად და აქვს ცალკე შესასვლელი;
დანარჩენი ( 52 კვ.) ნაწილი საჭიროებს რემონტს და შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას როგორც საცხოვრებლად, ასევე საოფისე დანიშნულებით;
არსებობს ეზოს მხრიდან გაფართოების პერსპექტივა;
ეზოში შესაძლებელია ავტომობილის გაჩერება;
ფართს დამატებით ეკუთვნის 45 კვ.მ სარდაფი. (შესაძლებელია სარდაფის გარეშე ყიდვა)
იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ოფისის, კომერციული საქმიანობის ან საინვესტიციო მიზნებისთვის.