Эксклюзивное предложение на Kavtaradze: квартира плюс мансарда (всего 156 м²) по одной цене!
Квартира площадью 69 м² (проект Хрущева) и мансарда с потенциалом перепланировки 85 м² доступны для аренды. Это не просто квартира – это идеальная инвестиционная возможность.
В чем особенность этого предложения? Главное преимущество – мансарда площадью 85 квадратных метров. Она позволяет создать полноценный второй этаж (дуплекс), дополнительные спальни, студию или открытую террасу с видом. Мансарда больше, чем нижняя квартира, и полностью включена в указанную цену.
Сама квартира площадью 69 м² нуждается в капитальном ремонте, что уже отражено в цене продажи.
Расчет прост: после использования обоих уровней (всего 156 м²) цена за квадратный метр составит около 737 долларов. Для сравнения, цена за квадратный метр ремонта в новостройках в том же районе колеблется от 1500 до 2200 долларов.
Расположение и инфраструктура:
Преимуществами расположения являются зеленый и тихий район с множеством небольших площадей поблизости. Общественный транспорт, станция метро, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, торговый центр City Mall и университет находятся в шаговой доступности.
Вход в здание выглядит обветшалым, но соседи уже собрали средства на установку новой железной двери и ремонт общих зон.
Это представляет собой реальную возможность для тех, кто ищет проект со значительным потенциалом.