Продается универсальный коммерческая площадь в вера

💎 Коммерческое помещение на улице Вера — готовый инвестиционный объект со стабильным доходом 📍 Местоположение: Тбилиси, Вера — один из самых престижных и востребованных деловых районов города. 💰 Банковская оценка: 235 000 USD 📄 Готовая инвестиция: - Помещение уже сдано в долгосрочную аренду; - Договор аренды полностью передан новому владельцу; - Стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки. ⚙️ Технические характеристики ✅ Мощная промышленная система вентиляции — идеально подходит для HoReCa и других предприятий с высокой интенсивностью работы; ✅ Современная звукоизоляция — для высокого комфорта и функциональности; ✅ Энергоэффективная система отопления и охлаждения; ✅ Полностью отремонтированное и ухоженное помещение; ✅ Полностью оборудованная кухня в соответствии с действующими стандартами и нормами; ✅ Отдельное помещение для управления камерами видеонаблюдения. 🚀 Главное преимущество заключается в том, что недвижимость продается по цене ниже банковской оценки, что дает покупателю возможность получить дополнительную капитальную стоимость и инвестиционные выгоды с момента покупки. 🎯 Почему это выгодная инвестиция? - Действующий долгосрочный договор аренды; - Стабильный денежный поток; - Востребованное местоположение; - Потенциал роста стоимости; - Низкая цена покупки по сравнению с рыночной оценкой; - Высокая рентабельность инвестиций (ROI).