Продается 5 комнатная квартира в чугурети

🏢🏡 სასწრაფოდ! იყიდება 164 კვ.მ. მრავალფუნქციური დუპლექსი თბილისის ცენტრში — არტოს ბაღთან!

პრემიუმ ლოკაცია: ქალაქის გული, ჩუღურეთი, ზურაბ ჭავჭავაძის ქუჩა #9 (ყოფილი შეროზია). ცენტრალური, თუმცა უკიდურესად მშვიდი, მწვანე და პრესტიჟული არეალი არტოს ბაღის უშუალო მიმდებარედ.

პარამეტრები & არქიტექტურა: 164 კვ.მ. ფართობის ნათელი დუპლექსი, რომელიც განთავსებულია 2-სართულიანი შენობის მეორე სართულზე. აქვს მაღალი ჭერი, დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები, კლასიკური ხის პარკეტი და მოქმედი ბუხარი, რაც სივრცეს განსაკუთრებულ შარმს სძენს. შენობას აქვს იზოლირებული, მწვანე შიდა ეზო (პატიო).

გეგმარება: ფუნქციური და მოქნილი სივრცე — 5 დიდი ოთახი (საძინებელი/სამუშაო სივრცე), მყუდრო მისაღები, სასადილო ზონა, სამზარეულო, სამრეცხაო, შიდა ხის კიბე, აივანი და რამდენიმე დამოუკიდებელი, მოწესრიგებული სველი წერტილი.

💼 საინვესტიციო პოტენციალი (3 ძირითადი მიმართულება):

პრემიუმ საოფისე სივრცე (Office): იდეალურია IT კომპანიებისთვის, საადვოკატო ბიუროებისთვის, კლინიკებისთვის ან საელჩო რეზიდენციებისთვის. დიდი სამუშაო ოთახები, შეხვედრების სივრცე (Meeting Room) და რამდენიმე სველი წერტილი თანამშრომლებისთვის.

საცხოვრებელი (Residential): გრანდიოზული დუპლექსი კლასიკური თბილისური არქიტექტურის, მაღალი ჭერისა და ქალაქის ცენტრში სიმშვიდის მოყვარული დიდი ოჯახისთვის.

მაღალშემოსავლიანი აქტივი: ლოკაციის, არტოს ბაღთან სიახლოვისა და ფორმატის გამო, ფართი გარანტიას გაძლევთ მიიღოთ უმაღლესი საიჯარო უკუგება (High ROI) როგორც გრძელვადიან, ისე კომერციულ სექტორზე.

📞 +995 577 11 28 27