ბინა მდებარეობს ძალიან კარგ ლოკაციაზე — მშვიდ, ეკოლოგიურად სუფთა და სწრაფად განვითარებად უბანში. ახლოსაა თბილისის ზღვასთან, ტყის ზონებთან და საცურაო აუზთან. ასევე ფეხით სავალ მანძილზეა ყველა საჭირო მაღაზია და აფთიაქი.
ბინას აქვს სამზარეულოს ფანჯარა და შესაძლებელია გადაკეთდეს 2 სრულფასოვან საძინებლიან ბინად, თითოეულს ექნება ბუნებრივი განათება და ფანჯარა.
ფანჯრები გადის ეზოს მხარეს — სიმშვიდე, სუფთა ჰაერი და ჩიტების ჭიკჭიკი.
დაყენებულია მაღალი ხარისხის გერმანული Rehau-ს ფანჯრები.
ბინაში უკვე შესაძლებელია რემონტის დაწყება.
იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.