Срочная продажа ‼️‼️‼️ Выгодная инвестиционная недвижимость — рядом со станцией метро «Руставели», в центре Тбилиси! Продаются 3 отдельных помещения, расположенных одно над другим, в уникальном месте — всего в 50 метрах от проспекта Руставели, за кинотеатром, на улице Габашвили, в итальянском дворе. 📍 Уникальное местоположение — рядом со станцией метро «Руставели», в одном из самых востребованных туристических и коммерческих районов. Идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. 1. Полуподвал — 30 м² Высокий потолок (значительно выше, чем в классических полуподвалах) Все коммуникации Большое окно с выходом на центральную улицу Возможность независимого входа/двери Идеально подходит для кафе, магазина, офиса, выставочного зала, салона красоты или другой коммерческой деятельности 2. Квартира на втором этаже — 31 м² Полностью независимая Все коммуникации Идеально подходит для долгосрочной или краткосрочной аренды (Airbnb) 3. Юридически оформленный чердак — 35 м² Верхний этаж легко может быть переоборудован под жилое или коммерческое помещение Возможна реклама или размещение билбордов 📐 Общая площадь: 96 м² ✅ Высокий инвестиционный и арендный потенциал ✅ Престижное и постоянно востребованное местоположение ✅ Коммерческое помещение с выходом на центральную улицу — редкое предложение в этом районе ✅ Идеально подходит для размещения кафе, офиса, выставочного зала, квартир или другого коммерческого проекта 💰 Цена: договорная 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
