22-комнатный дом рядом с «Динамо Арена» | Превосходная возможность для отеля и студенческого общежития. Расположенное недалеко от «Динамо Арены», в зеленом и спокойном районе, это уникальное 4-этажное здание представляет собой редкую возможность приобрести полностью построенный объект с высокой заполняемостью в одном из самых стратегически важных районов Тбилиси. Благодаря близости к супермаркетам, аптекам, общественному транспорту, станциям метро и ведущим университетам, недвижимость идеально подходит для студенческого общежития, отеля, хостела и медицинского учреждения. Характеристики объекта: • 4 этажа • 22 комнаты | 22 ванные комнаты • Все комнаты обеспечены естественным освещением (в каждой комнате есть окно) • Просторные общие зоны – большая гостиная, кухня и обеденная зона • Дополнительные кладовые помещения Потенциал: • Возможность размещения 80–88 студентов (концепция студенческого жилья) • Возможность приема до 44 гостей (формат отеля/хостела) Идеально подходит для: • Проекта студенческого жилья и совместного проживания • Бутик-отеля и гостевого дома • Медицинского центра или клиники • Корпоративного жилья или многоквартирного жилого комплекса • Бизнес-центра или многофункционального комплекса Преимущества расположения: • Тихая и безопасная среда • В шаговой доступности от товаров первой необходимости (супермаркеты, аптеки) • Легкий доступ к метро, автобусным маршрутам и основным дорогам города • Близость к нескольким университетам, что обеспечивает стабильный спрос и доход от аренды Это объект с высоким потенциалом дохода Многофункциональный актив, который может успешно функционировать как студенческое общежитие, отель, хостел или специализированный коммерческий объект. Редкая возможность получить полный контроль над хорошо функционирующим зданием в районе, где спрос на аренду постоянно высок в течение всего года.
