🏢 Сдается коммерческое помещение в районе Ваке. Мы предлагаем коммерческие помещения в одном из самых престижных и быстро развивающихся районов Тбилиси — Ваке, всего в 50 метрах от проспекта Чавчавадзе. 📍 Адрес: проспект Чавчавадзе, 33 📐 Площадь: 120 м² 📏 Высота потолков: 5 метров 🔨 Состояние: Белый каркас 💰 Арендная плата: 5400 долларов США в месяц (включая НДС) Помещение расположено на первом этаже современного бизнес- и жилого комплекса премиум-класса и идеально подходит для выставочного зала, ресторана, кафе, медицинского центра, салона красоты, офиса продаж, бутика или другого бизнеса премиум-класса. Одним из главных преимуществ объекта является быстрое развитие района. Уже в сентябре в соседнем районе открывается автосалон Rolls-Royce, что значительно повысит престиж, узнаваемость и приток состоятельных клиентов по этому адресу. Потолки высотой 5 метров и панорамные витражные окна позволяют реализовать любую бизнес-концепцию и максимально эффективно использовать пространство. 📋 Условия аренды: • Арендная плата: 5400 долларов США в месяц (включая НДС) • Арендная плата за первый и последний месяцы вносится при подписании договора • Минимальный срок действия договора: 3 года • 3-месячные отсрочки арендной платы на ремонт и отделочные работы. Эти условия позволяют арендатору подготовить помещение к открытию бизнеса без дополнительной финансовой нагрузки. Также возможен выкуп помещения. 💰 Цена продажи: 630 000 долларов США (включая НДС) 📱 WhatsApp: +995 571 072 487