Продается 2 комнатная квартира в мтацминда

✨ იყიდება დიზაინერული ბინა მთაწმინდაზე ძველი თბილისის ხიბლით ✨

📍 ტარას შევჩენკოს ქუჩა | მთაწმინდა

💫იყიდება ნათელი, კუთხის ბინა ისტორიულ შენობაში, რომელიც იდეალურად აერთიანებს ძველი თბილისის ატმოსფეროს, დიზაინს და საინვესტიციო პოტენციალს.

🏛️ ისტორიული შენობა

🛠️ გამაგრებული საძირკველი

🏢 სართული: 3 / 3

📐 ფართი: 60 კვ.მ

🛏️ 2 ოთახი

📏 მაღალი ჭერი — ~3.5 მ

🪟 ნათელი და გამჭოლი სივრცე

✨ დიზაინერის რემონტი

🌿 აქვს:

✔️ შუშაბანდი

✔️ ღია აივანი

✔️ დამოუკიდებელი შესასვლელი

✔️ სრულად აღჭურვილი ავეჯითა და ტექნიკით

💎 რატომ ეს ბინა:

* TOP ლოკაცია — ქალაქის ისტორიული ცენტრი

* იდეალურია Airbnb / Booking-ზე გაქირავებისთვის

* დიდი მოთხოვნა ექსპატებსა და ტურისტებში

* დამოუკიდებელი შესასვლელი = დამატებითი კომფორტი და ღირებულება

* მაღალი ჭერი + ისტორიული სტილი

🔥 დამატებითი პოტენციალი:

✔️ შესაძლებელია იგივე ფართის სხვენის პრივატიზება

✔️ სამომავლოდ მაღალი შანსია შენობის სრული რესტავრაციის, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის ქონების ღირებულებას

💎 იდეალური არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს იყოს ქალაქის ცენტრში და აფასებს ძველი თბილისის ნამდვილ ხიბლს