Продается 3 комнатная квартира в батуми

იყიდება 80.15 კვ.მ ფართობის ფართო ბინა ბაღში, ისტორიულ ძველ უბანში.

📍ახმედ მელაშვილის ქუჩა, 7.

ბინა მდებარეობს კარგად აშენებულ ძველ შენობაში, რომელიც უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბო და ხმის იზოლაციას.

განლაგება კარგად გააზრებული და ფუნქციონალურია:

— ორი ცალკე საძინებელი

— ფართო მისაღები ოთახი

— ცალკე სამზარეულო

— აბაზანა

— მაღალი 4.5 მ ჭერი

დამატებით ღირებულებას ქმნის დაახლოებით 10 კვ.მ (2 x 5 მ) ფართობის აივანი - იდეალური სივრცე ძველი ქალაქის ხედით დასასვენებლად. შუადღისას ბინა მზიანია, რაც სივრცეს რბილი ბუნებრივი სინათლით ავსებს.

ცალკე უპირატესობას წარმოადგენს დაახლოებით 72 კვ.მ ფართობის სხვენი (ჭერი ~2 მ სიმაღლის), რომელიც მდებარეობს უშუალოდ ბინის ზემოთ. ეს საშუალებას იძლევა შეიქმნას ორდონიანი სივრცე, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ქონების ფართობს და კაპიტალიზაციას.

ბინა აღჭურვილია კომფორტული ცხოვრებისთვის საჭირო ყველაფრით:

— გათბობა (კარმა)

— სარეცხი მანქანა

— მაცივარი

— ტელევიზორი

— ავეჯი

ქონება გამოდგება როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის.

ეს იშვიათი შეთავაზებაა ისტორიულ ცენტრში - სივრცის, მდებარეობისა და განვითარების შესაძლებლობების კომბინაცია.

შენობა მდებარეობს ქალაქის ისტორიულ ნაწილში, ზღვიდან, ბულვარიდან და ყველა ცენტრალური კეთილმოწყობიდან ფეხით სავალ მანძილზე.