155,000 $
155,000
₾$
1 მ² - 1000 $
3,958₾
თვეში
3,728₾
Продается просторная 6-комнатная квартира рядом с историческим центром Тбилиси — идеальный вариант для проживания или инвестиций!
💰 Квартира была оценена в 174 тысячи долларов по независимому аудиту банка в июне. Цена 155000 долларов для быстрой сделки.
💼 Инвестиционный потенциал:
🔹 Возможна разделение квартиры на две независимые жилые площади
🔹 Идеально подходит для аренды (долгосрочной или туристической)
🔹 Высокий спрос из-за местоположения.
6 независимых комнат
Просторная и функциональная планировка
Хорошо сохранившаяся квартира
Старый, качественный ремонт
Возможное немедленное использование для жилья или поэтапное обновление.
Для кого это идеально?
✅ Для большой семьи
✅ Для совместного проживания двух поколений
✅ Для инвестиций
✅ Для офисных или коммерческих целей.
📍 Местоположение: Старый Тбилиси, улица Цинцадзе.
📐 Площадь: 155.29 м² (зарегистрирована в апреле 2026 года. Код 01.13.07.022.005.03.021).
Продается просторная, светлая и уютная квартира в Старом Тбилиси, идеально подходящая для большой семьи или инвестиционных целей.
🏠 Описание квартиры
3 спальни
1 большая гостиная
1 кабинет
1 кухня
1 большая лоджия
3 балкона
1 большая ванная комната
1 дополнительный туалет.
Отопление газовое (2 комнаты). Горячая вода - бак Аристон.
🌞 Преимущества
✔️ Квартира очень светлая и солнечная
✔️ Вид из окон: спальни - на улицу Цинцадзе, в сторону стадиона Динамо / King David. Лоджия и большой балкон - во двор (тихая обстановка)
✔️ Дубовый пол (хорошо сохранен)
✔️ Прочная и качественная конструкция
✔️ Ремонт сделан в 90-х, но хорошо сохранился
📍 Местоположение и инфраструктура - квартира расположена в очень комфортном и развитом районе: 5 минут пешком до станции метро Тбилиси (площадь Церетели).
10 минут до центрального железнодорожного вокзала Тбилиси, метро - станции, золотообмен. Рядом (2 мин) - Базар дезертиров; 3 минуты до клуба Бассиани (Стадион Динамо), "Цех" (Zeche) (популярное пространство для социализации и бар в Тбилиси, известное своими музыкальными мероприятиями, подкастами и различными культурными активностями); Парк Муштаид, проспект Агмашенебели, рядом торговые центры, супермаркеты и рестораны.