Лучшее время для разумной инвестиции!
Продаётся уникальный отель в Патардзеули, расположенный у леса, на возвышенной локации, откуда открываются непревзойдённые 360° панорамные виды на всю Кахетию. Данный отель расположен на участке площадью 13,123 кв.м., что даёт возможность построить на указанной территории множество зданий и сооружений по желанию.
Общая площадь здания: 2800 кв.м. (4 уровня – по 700 кв.м. каждый);
Земельный участок: 13,123 кв.м.;
Внутренняя площадь: 2100 кв.м.;
Терраса (Rooftop): 700 кв.м.;
25 комнат;
13 гостиничных номеров (1 люкс + 12 стандартных);
17 санузлов;
Ресепшн + впечатляющий холл высотой 7 м.;
2 ресторана (закрытый + открытый Rooftop);
Бар;
Кухня;
Крытый бассейн + готовое пространство для открытого бассейна.
Особенные элементы:
1. Большой так называемый “каминный” зал, который включает (главный камин, так называемую русскую “печку”, “казан”).
2. Кухонный лифт, посредством которого соответствующие блюда и напитки будут доставляться в открытый зал этого же ресторана, расположенный на последнем этаже здания на площади 700 кв.м.
3. Ресторан отеля обеспечивает обслуживание до 1000 человек.
4. На земельном участке отеля площадью 13,123 кв.м. установлена центральная оросительная система, обеспечивающая полив до 3000 плодовых деревьев.
5. На вышеуказанной территории имеются 2 действующие скважины, а также природная питьевая вода.
6. Отопление/охлаждение/вентиляция/канализация.
7. Также возможно достроить ещё несколько этажей.
8. Возможно приобретение земельного участка площадью до 2000 кв.м., расположенного рядом с территорией отеля.
9. Предусмотрен пассажирский лифт.
Почти половину первого этажа здания занимает закрытое пространство ресторана и бара, где установлены системы отопления, охлаждения и вентиляции. На другой стороне расположен бассейн. Также имеется комната охраны и другое.
Здесь также стоит отметить важнейший факт, что на кухне ресторана будет установлен специальный лифт, посредством которого соответствующие блюда и напитки будут доставляться в огромный открытый зал этого же ресторана на Rooftop террасе, расположенной на последнем этаже здания.
На Rooftop террасе: на террасе площадью 700 кв.м. построена вторая терраса площадью 70 кв.м., так называемая золотая терраса. Где выполнен натяжной пол с двойной изоляцией XPS и финальной жидкой гидроизоляцией, а также установлена система освещения по всей террасе, на основании чего будет обеспечено полное освещение всей террасы включая все колонны.
Также снаружи здания, рядом с закрытыми залами ресторана, предусмотрена дворовая территория площадью не менее 300 кв.м.
Минус первый этаж 700 кв.м., где с одной стороны здания будут расположены спа, тренажёрный зал, прачечная, сушильное пространство и помещения для хранения различного инвентаря, а с другой стороны ресторана холодильные комнаты (для мяса, рыбы, фруктов и овощей).
Цена: 1,350,000$
