Продается офисное коммерческая площадь в ваке

ინვესტიციური ოფისი ვაკეში – სტაბილური ქეშფლო | გაქირავებული | 475 კვმ

იყიდება მაღალშემოსავლიანი კომერციული ობიექტი ვაკეში, სრულად გაქირავებული 2 წლიანი კონტრაქტით.

💰 შემოსავალი:
• 1 წელი – 12,000$ / თვე + დღგ
• 2 წელი – 14,000$ / თვე + დღგ

📈 წლიური ქეშფლო:
• 144,000$ (I წელი)
• 168,000$ (II წელი)

ოფისი არის ახალგარემონტებული, სრულად აღჭურვილი, გაქირავებულია სტაბილურ კომპანიაზე.

📐 ფართი: 475 კვმ
🚗 პარკინგი: 5 ადგილი (125,000$ )

🏢 გეგმარება:
• 4 კაბინეტი
• დიდი საკონფერენციო
• 6 სამუშაო სივრცე
• სამზარეული
• სველი წერტილები

📍 ლოკაცია: ვაკე – პრემიუმ ბიზნეს ზონა

💵 ფასი: 4100$/კვმ
➡️ საერთო ღირებულება: 1,947,500$

📊 ROI:
• I წელი – 7.3%
• II წელი – 8.6%

ეს ობიექტი არის მზა ინვესტიცია, შემოსავლით პირველივე დღიდან.

📞 დეტალებისთვის დამიკავშირდით