(Я не сотрудничаю с агентствами! Не копировать) Инвестиционная возможность в историческом Чугурети 🔥 Квартира на продажу в культурном центре Тбилиси - с потолками высотой более 4 метров и мансардой. В окружении лучших театров и музеев, превосходных ресторанов. Станция метро «Марджанишвили», «Арена Динамо», клуб «Басиани», «Сад Муштаиди», «Фабрика» - 10-15 минут пешком. 🏡 Особенности квартиры: 🔹 Высота потолков 4,20 м - монументальные стены создают пространство, которое сегодня встречается редко. 🔹 Высокие деревянные двери и окна. 🔹 Двустороннее освещение - естественное освещение в течение всего дня. 🔹 Аутентичный итальянский дворик. 🔹 Архитектура исторического здания - памятника культуры. 🔹 Площадь квартиры: 98,12 кв.м 🔹 Мансарда – 122 кв.м (высота потолка от 2,5 м) 💡 Дополнительным преимуществом расположения является масштабный проект «Урбаника», современный бизнес-центр, который строится напротив дома, с противоположной стороны. Завершение проекта запланировано на конец 2026 года. ➡️ Что это значит для вас: 🔹 Резкий рост стоимости недвижимости в ближайшие годы. 🔹 Высокий спрос на аренду (офисы, жилые помещения, Airbnb) 💼 Инвестиционный потенциал: Идеально подходит для инвестиций в развитие/реконструкцию. Мансарду можно обустроить как дуплекс, лофт или коммерческое помещение.