Объект недвижимости расположен в самом сердце Старого Тбилиси, в районе Сололаки, на площади Гудиашвили, всего в 350 метрах от площади Свободы — одного из самых востребованных и популярных среди туристов мест. Объект представлен в состоянии «черный каркас» и отличается высоким инвестиционным потенциалом. Общая площадь составляет 935 кв.м., площадь земельного участка — 350 кв.м. (несельскохозяйственная). Здание 4-этажное, с дополнительным историческим подвалом и -1 этажом. Планировка помещений: - 1-й этаж: • Лестница + лифт — 17,35 кв.м • Подвал — 69,55 кв.м • Исторический подвал (имеющий статус объекта культурного наследия) — 66,10 кв.м 0-й этаж: • Лестница + лифт — 19,10 кв.м • Коридор — 30,25 кв.м • Приемная — 118,30 кв.м • Вспомогательное складское помещение — 40,10 кв.м • Фойе — 11,15 кв.м 1-й этаж: • Лестница + лифт — 19,10 кв.м • Коридор — 11,20 кв.м • Жилая зона — 93,55 кв.м • Летняя зона — 102,50 кв.м 2-й этаж: • Лестница + лифт — 19,10 кв.м • Коридор — 11,20 кв.м • Жилая зона — 93,55 кв.м кв.м • Летняя зона — 10,10 кв.м 3-й этаж: • Лестница + лифт — 19,10 кв.м • Коридор — 11,20 кв.м • Жилая зона — 93,55 кв.м • Летняя зона — 10,10 кв.м 4-й этаж: • Лестница + лифт — 19,45 кв.м • Терраса / балкон — 48,65 кв.м Расположение, площадь и структура здания создают идеальные условия для развития отеля, бутик-отеля или инвестиционного проекта премиум-класса в самом престижном районе Старого Тбилиси.