Продается в номере 178 Сатуро Агмашенбели Основная информация • Тип недвижимости: 4-звездочный отель • Местоположение: Грузия, Тбилиси, проспект Агмашенебели 178 • Общая площадь: 5 172 м² • Площадь земельного участка: 1 625 м² (1 449 м² + 176 м²) • Цена: 11 500 000 евро + НДС • Эксплуатация: с мая 2022 года работает как отель под брендом Ibis. Планировка и особенности объекта Административный этаж (-1) Первый этаж: • Ресепшн • Вестибюль с общим залом • Ресторан • Бар • Частная парковка Этажи отеля (с 1 по 7) : • 152 комфортабельных номера с современными удобствами • Из каждого номера открывается захватывающий вид на город • Сочетание одноместных, двухместных и семейных номеров Дополнительные возможности: • Лобби-бар • Ресторан • Частная парковка • Общий лаундж • Рядом с ареной Динамо, крупнейшим футбольным стадионом Тбилиси стадион • Рядом Расположение и доступность со многими историческими зданиями • Район: Тбилиси, Чугурети • Ближайшие достопримечательности: возле Динамо Арены (самый большой футбольный стадион в Тбилиси) • Доступность: отличный доступ на общественном транспорте (автобусные линии, станции метро - Привокзальная площадь, Марджанишвили) ) • Район: расположен в смешанной застройке В окружении исторических зданий и главных торговых улиц (пр. Агмашенебели, улица Марджанишвили) в соседстве (жилой, коммерческий, гостиничный) Описание потенциала Коммерческий потенциал: Этот 4-звездочный отель в Чугурети, Тбилиси предлагает исключительную инвестиционную возможность. Его стратегическое расположение в центре делового и торгового района города, а также современные удобства и историческое окружение делают его очень привлекательным объектом для коммерческих целей. Возможное использование: 1. Продолжение деятельности гостиницы: • Поддержание текущей деятельности гостиницы, используя существующую бизнес-модель полной мощности. • Потенциал увеличения стоимости номеров из-за высокого спроса и превосходного местоположения. 2. Место проведения мероприятий и конференций: • Использование гостиничного ресторана, бара и общего лаунджа. для мероприятий, Для конференций и деловых встреч • Привлекайте корпоративных клиентов благодаря близости к деловому району 3. Комплекс смешанного назначения: • Преобразуйте часть отеля в офисные помещения или апартаменты с обслуживанием • Используйте существующий ресторан и бар для обслуживания как гостей, так и местные клиенты Инвестиционные возможности: • Отличное расположение: расположен в Чугурети, в центральном и динамично развивающемся районе Тбилиси с интенсивным движением транспорта • Работа на полную мощность: отель будет работать на полную мощность с середины 2021 года, демонстрируя высокий спрос и прибыльность • Современные удобства : включает в себя ресторан, частную парковку, бар и общий лаундж, что повышает качество обслуживания гостей. • Близость к достопримечательностям: недалеко от арены «Динамо», в окружении исторических зданий, привлекательных как для туристов, так и для деловых путешественников. Краткое описание 4-звездочный отель, расположенный по адресу: 178. Проспект Агмашенебели представляет собой уникальную инвестиционную возможность в центре Тбилиси. Его операционный успех, выгодное расположение и потенциал для дальнейшего развития делают его идеальным приобретением для инвесторов, желающих выйти на растущий рынок туризма и деловых поездок Тбилиси. Цена: 11 500 000 евро + НДС.