იყიდება 5 000 კვმ. (ნახევარი ჰექტარი) სწორი რელიეფის მიწის ნაკვეთი, თბილისთან ახლოს 40 კმში, მაღალმთიანი სტატუსის მქონე პატარა და მყუდრო სოფელ მაგრანეთში (ზღვის დონიდან 1100 მეტრზე) თიანეთში, საბადურის ტყის შემდეგ ახლოს სიონის ტბასთან. ნაკვეთი არის შემოღობილი უჟანგავი სეტკით, რჩება 20 კვმ ვაგონი, შეყვენილია წყალი, დენი, კანალიზაცია, დარგულია 50 ზე მეტი ნერგი (კაკალი, ბალი, ალუბალი, ვაშლი, ქლიავი, ალუჩა...) ყველა საბუთი წესრიგშია.