აღნიშნული ნაკვეთი მდებარეობს სოფელ ურთხვის განაპირას, ახალი განაშენიანების ზონაში, შესაბამისად ყოველთვის ხელმისაწვდომია, როგორც სოფლის, ისე სურამის სასარგებლო სიკეთეები : ჰაერი, წყლები, ტყეები, მაღაზიები, ბაზრები, მომსახურების და შიდა ტურიზმის ადგილობრივი სფეროები.
კარგი მიკრო-კლიმატი, კარგი ხედები, მისასვლელი გზა.
ახლოსაა (100-150 მ.)კომუნიკაციები, დენი, გაზი, წყალი, ინტერნეტი.
ავტობანიდან ახლოსაა, თუმცა არა იმდენად, რომ ხმა აღწევდეს.
შესაძლებელია არასასოფლო სტატუსის შეცვლა.
შესაძლებელია ნაწილის გაყიდვა.
შესაძლებელია ფასზე შეთანხმება.
(მაგალითისთვის: საინტერესო იქნებოდა, კომერციული მიზნებისთვის, აღნიშნულ ტერიტორიაზე კოტეჯების ჩადგმა და გაყიდვა, ან გაქირავება)