იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი შინდისში

🔑 იყიდება მრავალფუნქციური კომერციული შენობა ფილარმონიასთან, ვერის ბაღის მიმდებარედ

📍 პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე იყიდება შენობის 3 სართული, რომელიც ამჟამად სრულად კომერციულად ათვისებულია.

✅ -1 სართული – მოქმედი ღამის კლუბი

✅ 1 სართული – მოქმედი კაფე/რესტორანი

✅ 2 სართული – მოქმედი სპორტული დარბაზი

💼 ყველა ფართი ამჟამად გაქირავებულია და სურვილის შემთხვევაში არსებული საიჯარო ხელშეკრულებები ახალ მესაკუთრეს გადაეცემა, რაც ობიექტს საინვესტიციოდ განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.

✅ თითოეულ სართულს აქვს დამოუკიდებელი, იზოლირებული შესასვლელი

✅ სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია სამივე სართულის ერთმანეთთან დაკავშირება შიდა კიბით

✅ შენობას აქვს საკუთარი პარკინგის სივრცე

❇️ ფართი იდეალურია როგორც საინვესტიციო, ასევე სხვადასხვა ბიზნესსაქმიანობისთვის:

სასტუმრო

კლინიკა ან სარეაბილიტაციო ცენტრი

ფიტნეს და ველნეს ცენტრი

კერძო სკოლა

საბავშვო ბაღი

გასართობი ცენტრი

საოფისე სივრცე

მრავალფუნქციური კომერციული პროექტი

📈 უნიკალური ლოკაცია, მზა საიჯარო შემოსავალი და მრავალმხრივი განვითარების პოტენციალი ამ ობიექტს ერთ-ერთ გამორჩეულ საინვესტიციო შესაძლებლობად აქცევს.

📞 დამატებითი ინფორმაციისა და ობიექტის დათვალიერებისთვის დაგვიკავშირდით

🔑 Multi-Purpose Commercial Property for Sale Near Tbilisi Philharmonic & Vere Garden

📍 Located in one of the city's most prestigious and high-demand areas, this unique property consists of three floors currently occupied by successful commercial tenants.

✅ Basement Level (-1) – Operating Night Club

✅ Ground Floor – Operating Café / Restaurant

✅ Second Floor – Operating Fitness Gym

💼 All premises are currently leased, and existing rental agreements can be transferred to the new owner, providing immediate rental income and strong investment potential.

✅ Each floor has its own separate and independent entrance

✅ All three levels can be connected internally via a staircase if desired

✅ Private parking available

❇️ Ideal for a wide range of commercial and institutional uses, including:

Hotel

Medical Clinic

Rehabilitation Center

Fitness & Wellness Facility

Private School

Kindergarten

Entertainment Center

Corporate Offices

Mixed-Use Commercial Development

📈 A rare investment opportunity combining a prime location, existing rental income, and exceptional redevelopment potential.

📞 Contact us for further details or to arrange a viewing.