იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ყვარელში

🍷 ექსკლუზიურად გამოტანილია გასაყიდად!!!

20 ჰა. სტრატეგიული მიწის ნაკვეთი ქინძმარაულის მიკროზონაში

📍 ყვარელი • შილდა–ენისელის გასაყარზე • მდინარე ჩელთის ნაპირებთან...

🌍 ლოკაცია — ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ღვინის მიკროზონა საქართველოში

🍇 ნაკვეთი მდებარეობს ქინძმარაულის ზონაში, მდინარე ჩელთის მიმდებარედ — ტერიტორიაზე, რომელიც ცნობილია განსაკუთრებული ტერუარითა და გამორჩეული საფერავის სტრუქტურითა და არომატიკით.

👉 ჩელთის ხეობა ქმნის უნიკალურ მიკროკლიმატს, რაც პირდაპირ აისახება ყურძნის ხარისხსა და ღვინის გემოვნურ მახასიათებლებზე.

✔ ნაკვეთი იწყება ცენტრალური გზიდან

✔ სტრატეგიული, ხილვადი და პრესტიჟული მდებარეობა

✔ მსგავსი მასშტაბის მიწა ამ ზონაში პრაქტიკულად აღარ დარჩა გასაყიდად.

📏 მიწის ფართობი

◾ საერთო ფართობი: 20 ჰექტარი

◾ აქედან 5 ჰექტარზე გაშენებულია 7 წლის საფერავი

◾ დანარჩენი ტერიტორია თავისუფალია განვითარებისათვის

🌱 ვენახი გაშენებულია ყველა აგროტექნიკური რეგულაციის სრული დაცვით: 200 მწკრივი, 100 მეტრის სიგრძის რიგები,

მოწყობილი წვეთოვანი სარწყავი სისტემა, მოსავალი მატულობს ყოველწლიურად. ვაზი არის იდეალურად მოვლილი.

🌿 უნიკალური ბუნებრივი გარემო

◾ ტერიტორია ნაწილობრივ შემოღობილია და გამოირჩევა განსაკუთრებული ლანდშაფტით:

✔ ასწლოვანი წიწვოვანი და ფოთლოვანი ხეები

✔ ბუნებრივად ჩატეკილი, დაცული სივრცე

✔ ულამაზესი ხედები ყვარლის მთებზე, კავკასიონზე

✔ პანორამული ხედი ნეკრესზე და გრემზე.

🏛 გარემო ქმნის იდეალურ პირობებს:

✔ შატოს მშენებლობისთვის

✔ პრემიუმ ღვინის პროექტისთვის

✔ აგრო-ტურისტული კომპლექსისთვის

⚙ კომუნიკაციები

✔ ყველა კომუნიკაცია გადის ნაკვეთთან

✔ საკუთარი ჭაბურღილი

✔ ელექტროენერგია

✔ ბუნებრივი აირი

🍇 საინვესტიციო პოტენციალი

ეს არ არის უბრალოდ მიწის ნაკვეთი —

✔ ეს არის ღვინის ბრენდის საფუძველი ქინძმარაულის ზონაში.

✔ მოქმედი ვენახი

✔ გაფართოების შესაძლებლობა

✔ სტრატეგიული გზისპირა ლოკაცია

✔ ტურისტულად აქტიური გარემო

✔ ჩელთის ცნობილი საფერავის ტერუარი

მსგავსი მასშტაბისა და მდებარეობის ქონება ამ ზონაში პრაქტიკულად აღარ არის ხელმისაწვდომი.

💰 ფასი: 880,000 აშშ. დოლარი

📞 საკონტაქტო ინფორმაცია

+995 592 72 72 47