იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი

📣 პეკინის გამზირზე მდებარე ეს ობიექტი იდეალური აქტივია მათთვის, ვინც ეძებს ფართს მაღალი ბიზნეს-კონვერტაციით.

📍თბილისი, პეკინის გამზირი (ცენტრალური და ყველაზე ხალხმრავალი მონაკვეთი).

🎉**უნივერსალურობა:** ფართი იდეალურია პაბისთვის, ლაუნჯ-ბარისთვის, ესთეტიკის ცენტრისთვის, შოურუმისთვის ან კრიპტო-ფერმისთვის/საოფისე ჰაბისთვის.

🔍**ძირითადი მახასიათებლები:**
* **საერთო ფართობი:** 150 კვ.მ.
* **სართული:** -1 (სარდაფის ტიპის, მაღალი ჭერით).
* **შესასვლელი:** პირდაპირ პეკინის გამზირიდან, **ვიტრაჟული ფასადით**, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ხილვადობას და რეკლამის ეფექტურობას.
* **დაგეგმარება:** ფუნქციური, ანფილადური ტიპის სივრცე (4 ძირითადი სამუშაო ზონა). დერეფნის გარეშე გადაადგილება სივრცეს უფრო ვრცელს და გამოსაყენებელს ხდის.

📐 ფართის შიდა განაწილება:
1. **მისაღები ზონა:** იდეალურია რეცეფციისთვის ან ბარისთვის.
2. **ცენტრალური დარბაზი:** განსაკუთრებით გრძელი და ტევადი სივრცე ნებისმიერი კონცეფციისთვის.
3. **მესამე სივრცე:** კვადრატული ფორმის ოთახი, რომელიც გამოყოფილია ძირითადი ზონისგან.
4. **დამატებითი ზონა (-2 დონეზე):** მცირე კიბით ჩასასვლელი იზოლირებული სივრცე, რომელიც იდეალურია სამზარეულოსთვის, VIP ოთახისთვის ან საწყობისთვის.
5. **სველი წერტილი:** ფართო და გრძელი სველი წერტილი.

✅ უპირატესობები:
* **ლოკაცია:** ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური სავაჭრო და ბიზნეს წერტილი.
* **ვიტრაჟი:** ფართს აქვს პოტენციალი გახდეს ლოკაციის "Point of Interest" ეფექტური ვიზუალური გადაწყვეტით.
* **კომუნიკაციები:** დამონტაჟებულია **Air Door** (ჰაერის ფარდა), რაც უზრუნველყოფს კლიმატკონტროლს.
💡 **შენიშვნა:** ფართი საჭიროებს კოსმეტიკურ რემონტს, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას, სივრცე თავიდანვე თქვენი ბიზნესის სპეციფიკასა და დიზაინზე მოარგოთ.

**ფასი:** $190 000
**საკონტაქტო პირი:** საბა
👌*არ გაუშვათ შანსი ხელიდან, გახდეთ პეკინის გამზირზე ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ფართის მფლობელი! კონსულტაციისთვის დამირეკეთ ნომერზე!*