🌊 პირველ ხაზზე მდებარე მიწის ნაკვეთი – კვარათი, საქართველო
📍 700 m² | 50 მეტრი ზღვიდან | უნიკალური ხედები | მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი
გთავაზობთ იშვიათ და მაღალი ღირებულების საინვესტიციო შესაძლებლობას საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე, კვარათში – ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და სწრაფად მზარდ კურორტში.
700 მ² არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ზღვიდან მხოლოდ 50 მეტრში, უშუალო გასასვლელით პლაჟზე და პანორამული ხედებით ზღვასა და მთებზე. მიწა მდებარეობს “ნულოვან ხაზზე”, რაც მას განსაკუთრებულად მიმზიდველს ხდის მაღალი კლასის პროექტებისთვის.
🔑 ძირითადი უპირატესობები
✅ პირველი ხაზი – პლაჟი 10 მეტრი. ულამაზესი მზის ჩასვლა
✅ მოქმედი სეზონური რესტორანი – უკვე მოქმედი ბიზნესით და სტაბილური შემოსავლებით (სეზონური)
✅ განვითარების ძლიერი პოტენციალი –
შესაძლებელია 5.5 სართულის (210 მ² footprint) მშენებლობის ნებართვის მიღება
რეგულაციით ნებადართულია 26 მეტრამდე (≈ 8 სართული)
✅ ყველა კომუნიკაცია მიყვანილია – დენი, წყალი, გაზი, ინტერნეტი
✅ მრავალფუნქციური დანიშნულება – სასტუმრო, აპარტამენტები, კომერციული ფართი
✅ ბაზრის ზრდა – ბოლო წლებში კვარათში მიწის ფასები საშუალოდ 15–18%-ით იზრდება ყოველწლიურად
💼 საინვესტიციო პირობები
💰 სრული გაყიდვა – $750,000 ნაღდი ანგარიშსწორებით
🏢 ჰიბრიდული ვარიანტი – $350,000 ნაღდი + 300 მ² ბინა (მხოლოდ 4 სართულიდან ზევით)
📈 ბაზრის და ლოკაციის უპირატესობა
