იყიდება სპეციალური მიწის ნაკვეთი ნავთლუღში

იყიდება მასშტაბური საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი თბილისში, ისნის რაიონში. პროექტი იდეალურია მსხვილი დეველოპერული კომპანიებისთვის საცხოვრებელი კომპლექსის მოსაწყობად.

📍 ძირითადი მახასიათებლები:

ადგილმდებარეობა: ისანი

საერთო ფართობი: 30,222 მ²

სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო

დოკუმენტაცია: გრგ (განაშენიანების რეგულირების გეგმა) დამტკიცებულია.

📊 ტექნიკური პარამეტრები და კოეფიციენტები:

ნაკვეთს მინიჭებული აქვს მაღალი განაშენიანების პარამეტრები, რაც მაქსიმალურად ზრდის ამონაგებს:

K-1 (განაშენიანების კოეფიციენტი): 0.5

K-2 (ინტენსივობის კოეფიციენტი): 2.5

K-3 (გამწვანების კოეფიციენტი): 0.3

სამშენებლო პოტენციალი: 75,000 - 76,885 მ²-მდე.

🏢 პროექტის დეტალები:

დაგეგმარება: 5 ძირითადი შენობა.

სართულიანობა: მაქსიმალური სიმაღლე - 24 სართული.

ინფრასტრუქტურა: პროექტი ითვალისწინებს 9,067 მ² გამწვანებულ ტერიტორიას, საბავშვო/სათამაშო მოედნებს და მოწესრიგებულ სატრანსპორტო ქსელს.

პარკინგი: გათვლილია 427-მდე მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომი.

💰 ფასი: 16,000,000 $