იყიდება მთლიანი შენობა კომერციული ფართი დიდ დიღომში

იყიდება სრულად მზადყოფნაში მყოფი კომერციული ობიექტი, რომელიც შეიძლება გახდეს თქვენი ბიზნესის ზრდის საკვანძო წერტილი. იდეალურია შემდეგისთვის:

ლოგისტიკური კომპანიები, რომლებიც მუშაობენ მთელ კავკასიის რეგიონში

პროდუქტის, ტექნიკის და სამშენებლო მასალების დისტრიბუტორები

ექსპორტიორები, რომელთაც სჭირდებათ ლიცენზირებული საბაჟო საწყობი

ელექტრონული კომერციის პროექტები, რომლებსაც სჭირდებათ ცენტრალიზებული საწყობი და საოფისე სივრცე

საწარმოო კომპანიები, რომელთაც სურთ ოფისი და საწყობი ერთ ლოკაციაზე

📍 ლოკაცია — მოსახერხებელი გასასვლელით რეგიონის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე

📦 საწყობი ინფრასტრუქტურა საბაჟო სტატუსით

🏢 ფუნქციური ოფისები ცალკე შესასვლელებით

🚛 დიდი ეზო დატვირთვა/გადმოტვირთვის შესაძლებლობით

ობიექტის მახასიათებლები:

საერთო ფართობი: 1588 კვ.მ

ეზოს ფართობი: 1500 კვ.მ

2 საწყობი:

საწყობი №1 — 806 კვ.მ; სიგრძე: 29.8მ; სიგანე: 24მ; სიმაღლე: 9.63მ; სველი წერტილები - 1; ვენტილაცია - 2 წერტილი

საწყობი №2 (ოფიციალური საბაჟო საწყობი, რეგისტრირებულია საქართველოს შემოსავლების სამსახურში) — 280 კვ.მ; სიგრძე: 18.27მ; სიგანე: 15.35მ; სიმაღლე: 4.63მ

2 საოფისე ფართი:

ოფისი №1 — 330 კვ.მ; სველი წერტილები — 3 + 1 სამზარეულოში; ცენტრალური ვენტილაცია ჭერში

ოფისი №2 — 122 კვ.მ; სველი წერტილები — 1

ცალკე მდგომი ავტოფარეხი — 31 კვ.მ

ზაფხულის ღია ზონა — 14 კვ.მ

⏱️ დრო და მანძილი:

აეროპორტიდან — 29 კმ, 45 წუთი

ქალაქის ცენტრამდე — 8.8 კმ, 20 წუთი

📍 ლოკაცია — ძლიერი კონკურენტული უპირატესობა:

შენობა მდებარეობს მაგისტრალთან ახლოს — მოსახერხებელია როგორც რეგიონალური, ისე საერთაშორისო ლოგისტიკისთვის

პრესტიჟული გარემო: ახლოს მდებარეობს საქალაქო სასამართლო, საქართველოს საარჩევნო კომისია, Toyota ცენტრი და სხვა სახელმწიფო დაწესებულებები

აქტიური ბიზნეს რაიონი მაღალი კომერციული ნაკადით

პოტენციური შემოსავალი გაქირავებიდან $14,000-$16,000 თვეში