ბათუმის უახლოეს გარეუბანში, მახინჯაური, არა სასოფლო-სამეურნეო ნაკვეთი ტყეში.
მანძილი ბათუმის ისტორიულ ცენტრამდე - 7 კმ
ბუნების ხიბლი შერწყმულია განვითარებულ ინფრასტრუქტურასთან.
მანძილი ზღვამდე – 1000 მ.
ადგილამდე მიდის კარგი გზა.
მახლობლად არის წყარო.
საიტი მდებარეობს წყნარ ადგილას ტყეში.
ლანდშაფტი მოსახერხებელია სახლის, ვილის, კოტეჯების ასაშენებლად.
ხუთი წუთის სავალზე არის 24 საათიანი მაღაზიები, აფთიაქები და პოპულარული რესტორანი.