მიწის ნაკვეთი ბათუმში ზღვასთან ახლოს.
საიტი მდებარეობს მახინჯაურში.
მიწის სტატუსი არ არის სასოფლოსამეურნეო.
მანძილი ზღვამდე – 400 მ.
მანძილი ბათუმის ისტორიულ ცენტრამდე 7 კმ.
ქალაქთან სიახლოვე და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ზღვისპირა ბუნების სიჩუმესთან და სილამაზესთან ერთად.
საცხოვრებლად კომფორტული და სასტუმროს, ვილების, კოტეჯების ასაშენებლად მოსახერხებელი ადგილი.