იყიდება 4 ოთახიანი ბინა ბათუმში

#სასწრაფოდ იყიდება 3+1

📍 მახინჯაური, ახალგაზდრობის ქ. 1

🏖 ზღვამდე — 50 მეტრი

ეს ბინა შექმნილია საცხოვრებლად — ფართო, თბილი და ოჯახური.

▫️ საერთო ფართი — 112 მ²

▫️ საცხოვრებელი ფართი — 98 მ²

▫️ 5 სართული, 2017 წლის აშენებული სახლი

▫️ 3 იზოლირებული საძინებელი

▫️ სამზარეულო-მისაღები

▫️ 2 სველი წერტილი (ერთში — აბაზანა 🛁)

▫️ 2 აივანი

▫️ ბინას აქვს 2 შესასვლელი

🌅 ჩრდილო-აღმოსავლეთის მხარე — რბილი დილის მზე

🌊 ნაწილობრივი ხედი ზღვასა და მთებზე. სახლის ირგვლივ ბევრი სიმწვანეა

🚗🅿️ სახლის უკან — უფასო ორდონიანი პარკინგი

კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში:

• წყლის თბილი იატაკი გაზზე — სველ წერტილებში, დერეფანსა და სამზარეულოს ზონაში

• რადიატორები ყველა ოთახში

• ორკონტურიანი გაზის ქვაბი

• ჩაშენებული სამზარეულო

• ბევრი სათავსო სისტემა

რჩება ჩაშენებული ავეჯი და ტექნიკა.

კომპლექსში არის ფიტნეს ცენტრი, ახლახან გაიხსნა Wildberries-ის გაცემის პუნქტი. მეზობელ სახლში მდებარეობს Carrefour-ის სუპერმარკეტი და ზოომაღაზია.

მახინჯაურის ცენტრშია კაფეები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები, სილამაზის სალონები, პოლიკლინიკა. სახლთან ახლოს — ავტობუსის გაჩერებები და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძი.

სახლიდან რამდენიმე კილომეტრში — ბათუმის ბოტანიკური ბაღი სასეირნოდ 🌿

მნიშვნელოვანია:

✔️ ბინა თავისუფალია — იპოთეკისა და შეზღუდვების გარეშე

✔️ გამოდგება იპოთეკისთვის

ეს არ არის საინვესტიციო „სტუდია ზღვასთან“.

ეს არის ნამდვილი საოჯახო სახლი ზღვის ჰაერითა და სივრცით.

ღამით ტალღების ხმა ისმის 🌊

💰 165 000 $