იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

225ID: 25433526
ახალი გუდაურის ქუჩები
157,710
1 მ² - 5633
მაღალი ფასი
28 მ²
ფართი
1
ოთახი
1 / 4
სართული

ბმულები

მოკლე აღწერა

Airbnb/Booking ექაუნთი

საინვესტიციო

🌟 იყიდება მოქმედი ბიზნესი და ბინა ახალ გუდაურში (Redco, Loft 2)

იყიდება პრემიუმ ხარისხის რემონტით, განსაკუთრებული გემოვნებითა და სრული ერგონომიკით მოწყობილი სტუდიოს ტიპის ბინა ახალ გუდაურში, „რედკოს“ პრესტიჟულ კომპლექსში, კორპუს Loft 2-ში. ბინა იდეალურია როგორც პირადი დასვენებისთვის, ისე მზა, მაღალშემოსავლიანი ბიზნესის გადმოსაბარებლად.

🏡 ბინის აღწერილობა და უპირატესობები:

დიზაინი და ტევადობა: ბინაში შექმნილია თანამედროვე მყუდრო გარემო (სამეფო ლურჯისა და ყვითელი ფერების აქცენტებით). განთავსებულია დიდი ორადგილიანი საწოლი და კომფორტული დივანი — სივრცე თავისუფლად მასპინძლობს 3-4 სტუმარს.

სრულიად აღჭურვილი სამზარეულო: ჩაშენებული თანამედროვე ავეჯი, მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, ელექტრო ქურა, გამწოვი, გრილი, ჩაიდანი და სრული ჭურჭელი/ინვენტარი.

გართობა და ატმოსფერო: კედელზე დამონტაჟებული Smart TV, სათამაშო კონსოლი XBox (ჯოისტიკებით), კედელზე დაკიდებული გიტარა და გემოვნებიანი განათებები მყუდრო საღამოებისთვის.

სათავსოები: შემოსასვლელში დაგხვდებათ დიდი და ტევადი ჩაშენებული კარადების სისტემა, რაც სრულად აგვარებს ზამთრის აღჭურვილობისა და ტანსაცმლის განთავსების პრობლემას.

🎿 სკი-დეპო (Ski Depot): ბინას მოჰყვება საკუთარი, დაცული და ინდივიდუალური კაბინა კორპუსის სათხილამურო დეპოში, რაც ზამთარში ეკიპირების კომფორტულ შენახვას უზრუნველყოფს.

სნოუბორდერის ხედვა: ბინა მოწყობილია პირადი გამოცდილებით — როგორც სნოუბორდერმა, ზუსტად ვიცი, რა სჭირდება ადამიანს მთაზე აქტიური დღის შემდეგ სრულფასოვანი რელაქსაციისთვის.

დამოუკიდებელი ჩექინი (Self Check-in): კარზე დამონტაჟებულია ლოქბოქსი (Lockbox), რათა სტუმრებმა მარტივად, რეცეფციაზე ლოდინის გარეშე შეძლონ ბინაში შესვლა. ასევე, ყოველი შემთხვევისთვის, უზრუნველყოფილია წყლის ალტერნატიული გამაცხელებელი ავზი.

📈 მზა ბიზნესი და დადასტურებული შემოსავალი:

ბინასთან ერთად გადმოგეცემათ Airbnb-ისა და Booking.com-ის გამართული, აქტიური ექაუნთები უმაღლესი რეიტინგებითა და იდეალური ისტორიით.

მხოლოდ Airbnb-ის პლატფორმაზე, ბოლო 3 წლის განმავლობაში, საშუალო წლიური შემოსავალი $6,500-ზე მეტია (ოფიციალური ფინანსური სტატისტიკის სქრინები თანდართულია ფოტოებში: 2024 წ. - $7,109; 2025 წ. - $6,638).

რეალური ჯამური შემოსავალი ბევრად მაღალია, რადგან ჯავშნების დიდი ნაწილი შემოდიოდა Booking.com-იდან, Facebook-იდან და პირდაპირი, განმეორებითი სტუმრებისგან.

ბინაში რჩება აბსოლუტურად ყველაფერი, რაც ფოტოებზეა ასახული. ეს არის სრულიად გამართული, მომგებიანი ბიზნესი, რომელიც პირველივე დღიდან დაიწყებს თქვენთვის შემოსავლის გენერირებას.

📍 დეტალებისთვის დამიკავშირდით: 591449522

დამატებითი პარამეტრები

სტატუსი
ახალი აშენებული
მდგომარეობა
ახალი გარემონტებული
პროექტის ტიპი
არასტანდარტული
სვ.წერტილები
1
აშენების წელი
>2000
გათბობა
ცენტრალური გათბობა
პარკირება
ეზოს პარკინგი
ცხელი წყალი
ცენტრალური გათბობა
აივანი
1/2 მ²
ინტერნეტი
კი
ტელევიზია
კი
წყალი
კი
კანალიზაცია
კი
ელექტროენერგია
კი
სამზარეულო + ტექნიკა
კი
ლიფტი
კი
კონსიერჟი
კი
დაცვა
კი

ავეჯი

ავეჯი
საწოლი
დივანი
მაგიდა
ქურა (გაზის/ელექტრო)
მაცივარი
სანდრო
მესაკუთრე
ყველა განცხადება (2)
სანდრო
მესაკუთრე

თუ განცხადებაში მითითებული ინფორმაცია არასწორია, გაასაჩივრე

ღირებულების შკალა

შკალაზე ღირებულება განისაზღვრება საიტზე მსგავსი პარამეტრების მქონე უძრავი ქონების ფასის მიხედვით

157,710 ₾

დაბალი ფასი

საშუალოზე იაფი

საშუალო ფასი

საშუალოზე მაღალი

მაღალი ფასი