22-ოთახიანი შენობა დინამო არენასთან | პრემიუმ შესაძლებლობა სასტუმროსა და სტუდენტური საცხოვრებლისთვის
დინამო არენასთან, გამწვანებულ და მშვიდ გარემოში მდებარე ეს გამორჩეული 4-სართულიანი შენობა წარმოადგენს იშვიათ შესაძლებლობას შეიძინოთ სრულად აშენებული, მაღალი დატვირთვის პოტენციალის მქონე აქტივი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე სტრატეგიულ ლოკაციაზე.
სუპერმარკეტებთან, აფთიაქებთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან, მეტროს სადგურებთან და წამყვან უნივერსიტეტებთან სიახლოვის გამო, ქონება იდეალურად ერგება სტუდენტურ საცხოვრებელს, სასტუმროს, ჰოსტელსა და სამედიცინო დანიშნულების პროექტებს.
ქონების მახასიათებლები:
• 4 სართული
• 22 ოთახი | 22 სველი წერტილი
• ყველა ოთახი უზრუნველყოფილია ბუნებრივი განათებით (თითოეულ ოთახს აქვს ფანჯარა)
• ფართო საერთო სივრცეები – დიდი მისაღები, სამზარეულო და სასადილო ზონა
• დამატებითი სათავსო სივრცეები
პოტენციალი:
• 80–88 სტუდენტის განთავსების შესაძლებლობა (სტუდენტური საცხოვრებლის კონცეფცია)
• 44-მდე სტუმრის მიღების შესაძლებლობა (სასტუმრო/ჰოსტელის ფორმატი)
იდეალურია:
• სტუდენტური საცხოვრებლისა და co-living პროექტისთვის
• ბუტიკური სასტუმროსა და გესთჰაუსისთვის
• სამედიცინო ცენტრის ან კლინიკისთვის
• კორპორატიული საცხოვრებლის ან მრავალბინიანი განვითარების პროექტისთვის
• ბიზნეს ცენტრის ან შერეული დანიშნულების კონცეფციისთვის
ლოკაციის უპირატესობები:
• მშვიდი და უსაფრთხო გარემო
• ფეხით სავალ მანძილზე ყოველდღიური საჭიროების ობიექტები (სუპერმარკეტები, აფთიაქები)
• მარტივი წვდომა მეტროსთან, ავტობუსების მარშრუტებთან და ქალაქის მთავარ გზებთან
• რამდენიმე უნივერსიტეტთან სიახლოვე, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნასა და საიჯარო შემოსავალს
ეს არის მაღალი შემოსავლის პოტენციალის მქონე, მრავალფუნქციური აქტივი, რომელიც წარმატებით შეიძლება ფუნქციონირებდეს როგორც სტუდენტური საცხოვრებელი, სასტუმრო, ჰოსტელი ან სპეციალიზებული კომერციული ობიექტი.
იშვიათი შესაძლებლობა სრულად აკონტროლოთ გამართული შენობა ლოკაციაში, სადაც საიჯარო მოთხოვნა მთელი წლის განმავლობაში სტაბილურად მაღალია.
