იყიდება 10+ ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

🔥🔥🔥 იყიდება მოქმედი ბიზნესი ბათუმში! სასტუმრო + საცხოვრებელი სახლი ერთ ნაკვეთზე!

📍 ბონის რაიონი, ჩხაიძის ქუჩა — ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი კერძო სექტორი ბათუმში!

📐 მიწის პარამეტრები:

• საერთო ფართობი: 337 კვ.მ

• თავისუფალი მიწა (უშენებელი ფართი): 170 კვ.მ — იდეალურია დამატებით მიშენებისთვის ან ეზოს მოწყობისთვის

• მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო — შესაძლებელია დაუყოვნებლივ გაფორმდეს ნებისმიერ უცხო მოქალაქეზე!

________________________________________

🏨 სასტუმრო (3 სართული):

• საერთო ფართობი: 422 კვ.მ

• 10 ოთახი, მათ შორის:

o 8 კეთილმოწყობილი ნომერი ცენტრალური გათბობით და კონდიცირებით

o მეორე სართულზე განლაგებული მისაღები აივნებით

o მოსასვენებელი ოთახი ბუხრით

o საერთო სარგებლობის სამზარეულო ჭურჭლის სარეცხი მანქანით და ყველა საჭირო ტექნიკით

o 8 სველი წერტილი

o სამრეცხაო ოთახი ორი სარეცხი მანქანით და საშრობით✅ მრავალწლიანად მოქმედი, წარმატებული ბიზნესი

⭐️ Google-ზე შეფასება — 4.9 ქულა 5-დან, რეალური სტუმრების შეფასებებით!

________________________________________

🏡 საცხოვრებელი სახლი (დუპლექსი):

• ფართობი: 70 კვ.მ

• 1-ლი სართული: მისაღები, სამზარეულო, სველი წერტილი

• 2-ე სართული: 3 საძინებელი

________________________________________

🌿 დამატებით:

• გამწვანებული, მყუდრო ეზო ვაზით

• იდეალურია ოჯახის საცხოვრებლად და ბიზნესის ერთდროულად მართვისთვის

• მშვიდი და ამავდროულად ცენტრალური ადგილმდებარეობა

________________________________________

📍 ადგილმდებარეობა — უპირატესობა:

• მდებარეობს ბაგრატიონისა და მაიაკოვსკის ქუჩებს შორის

• 400 მეტრში — ბონის ბაზარი (ქალაქში ყველაზე ხელმისაწვდომი და ახალი პროდუქტებით) და Gorgia-ს მაღაზია

• 500 მეტრში — ბათუმის საზღვაო პორტი — სტუმრების მუდმივი ნაკადი წელიწადის ნებისმიერ დროს

• საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და ტაქსი (ზღვამდე ~5 ლარი)

________________________________________

💼 შესაფერისია:

✔️ სასტუმროს ბიზნესისთვის

✔️ ოჯახისთვი საცხოვრებლად

✔️ ინვესტიციისთვის სწრაფი ამონაგებით

________________________________________

📲 დაგვიკავშირდით დეტალებისთვის და ნახვის დასაგეგმად!

📄 ყველა დოკუმენტი მზად არის — შესაძლებელია სწრაფი და გამარტივებული გარიგება.