🌿 იყიდება უნიკალური ფორმის მიწის ნაკვეთი ფერსათში — საერთო ფართობით დაახლოებით **3,819 მ²**.

📐 ნაკვეთი შედგება ორი ნაწილისგან:

**2,500 მ² ფართო ძირითადი სივრცე**, რომელიც იდეალურია საცხოვრებელი, ტურისტული ან საინვესტიციო პროექტისთვის, და **1,319 მ² გრძელი, ვიწრო ნაწილი**, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ვენახისთვის, ბაღისთვის, სასეირნო ბილიკისთვის, დასასვენებელი სივრცისთვის ან განსაკუთრებული ლანდშაფტური კონცეფციისთვის.

🚗 ნაკვეთს აქვს **მთავარი გზიდან გამოყოფილი ოფიციალური მისასვლელი გზა**, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მის კომერციულ და საინვესტიციო პოტენციალს.

💡💧🔥 ტერიტორიაზე უკვე **შეყვანილია ელექტროობა, წყალი და გაზი**, რაც დამატებით კომფორტს ქმნის და მნიშვნელოვნად ამარტივებს როგორც საცხოვრებელი, ისე ტურისტული თუ საინვესტიციო პროექტის განვითარებას.

🍇 ტერიტორია განსაკუთრებით საინტერესოა აგროტურიზმისა და მეღვინეობის მიმართულებითაც — ადგილობრივი კლიმატი და ნიადაგი ხელსაყრელია იმერეთის საუკეთესო ადგილობრივი ვაზის ჯიშებისთვის, მათ შორის **ცოლიკოურის, ციცქასა და კრახუნასთვის**, რაც იძლევა შესაძლებლობას მოეწყოს საკუთარი მცირე ვენახი, საოჯახო მარანი ან Wine Retreat-ის ტიპის პროექტი.

🏡 წარმოდგენილ ვიზუალებში ნაჩვენებია ერთ-ერთი შესაძლო კონცეფცია:

რამდენიმე კერძო კოტეჯი, საცურაო აუზი, გამწვანებული ეზო, პარკინგი, მოსასვენებელი ზონები და გრძელი გამწვანებული ბილიკი, რომელიც ნაკვეთის ზედა ნაწილამდე გრძელდება.

✨ ტერიტორია განსაკუთრებით საინტერესო შეიძლება იყოს:

* 🏨 Boutique Hotel / Guest House პროექტისთვის

* 🏡 3–5 კერძო კოტეჯის კომპლექსისთვის

* 🍷 აგროტურიზმისა და Wine Retreat-ისთვის

* 🍇 საკუთარი ვენახისა და საოჯახო მარნისთვის

* 🌳 კერძო ვილისა და დიდი ბაღისთვის

* 🎉 მცირე დასასვენებელი ან ღონისძიებების სივრცისთვის

🖼️ ფოტოებზე წარმოდგენილი პროექტი არის **კონცეპტუალური ვიზუალიზაცია**, რომლის მიზანია აჩვენოს მიწის რეალური განვითარების პოტენციალი და მასშტაბი.

💎 ეს არის ნაკვეთი, რომელსაც სწორი დაგეგმარების შემთხვევაში შეუძლია გადაიქცეს არა უბრალოდ საცხოვრებელ ტერიტორიად, არამედ **გამორჩეულ ტურისტულ, ღვინის ან საინვესტიციო პროექტად**.

2 room apartment for rent ხიმშიაშვილის უბანი, in batumi

Non-agricultural plot for sale in persati, in baghdati municipality

Find a Real Estate. Visit the website and choose the Real Estate that suits you best with the best conditions, only on Myhome!