Universal commercial area for rent in batumi

324 მ² კომერციული ფართი | პუშკინის ქ. | 10 მ ჭერის სიმაღლე | 2 დონე

ქირავდება ფართო 324 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, პუშკინის ქუჩაზე, ახალ თანამედროვე პროექტში.

ფართი ამჟამად რემონტის პროცესშია, რომლის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის ნოემბერში. ამ ეტაპზე მესაკუთრე მზად არის გაითვალისწინოს მომავალი მოიჯარის სურვილები და სივრცე კონკრეტული ბიზნესის საჭიროებებს მოარგოს.

ძირითადი უპირატესობები:

✅ ფართობი — 324 მ²
✅ ჭერის სიმაღლე — 10 მეტრი
✅ მეორე სრულფასოვანი დონის მოწყობის შესაძლებლობა
✅ დაახლოებით 5 მეტრი თითოეულ დონეზე
✅ ყველა საჭირო კომუნიკაცია უკვე შეყვანილია
✅ რემონტის ეტაპზევე შესაძლებელია დაგეგმარების ადაპტირება
✅ ახალი თანამედროვე პროექტი
✅ შესაფერისია ოფისისთვის, შოურუმისთვის, ტექნიკის მაღაზიისთვის და სხვა ტიპის ბიზნესისთვის

დიდი ფართობისა და მაღალი ჭერის წყალობით ობიექტს აქვს ფართო შესაძლებლობები ინდივიდუალური კონცეფციის შესაქმნელად. მეორე დონის დამატება საშუალებას იძლევა მნიშვნელოვნად გაიზარდოს სასარგებლო ფართობი და ეფექტურად იქნას გამოყენებული სივრცის მოცულობა.

მესაკუთრე ორიენტირებულია გრძელვადიან იჯარაზე — 3–5 წლით და მეტი ვადით და მზად არის რემონტის დასრულებისას გაითვალისწინოს მოიჯარის საჭიროებები.

ქირის ღირებულება — $6 000/თვეში, დღგ-ს გარეშე.
დღგ 18%-ის ჩათვლით — $7 080/თვეში.

ობიექტის მთავარი უპირატესობაა შესაძლებლობა, სივრცე საკუთარი ბიზნესის მოთხოვნების შესაბამისად ჩამოაყალიბოთ ჯერ კიდევ რემონტის დასრულებამდე, მზა დაგეგმარებაზე მორგების გარეშე.

ლოკაცია: პუშკინის ქუჩა, ბათუმი.

ID: 1725406