საინვესტიციო შესაძლებლობა: 30 ჰექტარი მიწის ნაკვეთი მასშტაბური ლოჯისტიკური და სასაწყობე ჰაბისთვის თბილისი-რუსთავის ავტობანთან
რეგიონული მნიშვნელობის ლოგისტიკურ ინფრასტრუქტურასა და B2B მიწოდების ჯაჭვებზე მზარდი მოთხოვნის ფონზე, გთავაზობთ სტრატეგიული მნიშვნელობის უძრავ ქონებას, რომელიც იდეალური აქტივია მსხვილი ინსტიტუციონალური ინვესტორებისა და დეველოპერებისთვის.
მდებარეობა და სტრატეგიული უპირატესობა:
ნაკვეთი მდებარეობს თბილისი-რუსთავის მაგისტრალზე, ცენტრალური ავტობანიდან სულ რაღაც 500 მეტრში. ეს ლოკაცია უზრუნველყოფს უსწრაფეს და შეუფერხებელ კავშირს როგორც დედაქალაქთან, ისე სამხრეთ საზღვრის მიმართულებებთან (აზერბაიჯანი, სომხეთი), რაც მას საუკეთესო რეგიონულ სატრანსპორტო კვანძად აქცევს.
პროექტის მასშტაბები და პარამეტრები:
ფართობი: 30 ჰექტარი (300,000 კვ.მ.), რაც იძლევა სრულ თავისუფლებას "A კლასის" სასაწყობე ტერმინალებისა და მშრალი/ცივი საწყობების პროექტირებისთვის.
რელიეფი: ოდნავ რელიეფური ზედაპირი, რაც ოპტიმალურია მრავალდონიანი საოპერაციო ზონებისა და მძიმე ტექნიკის პარკინგის დაგეგმარებისთვის.
ინფრასტრუქტურული პოტენციალი: მასშტაბი იძლევა უნიკალურ შანსს, ტერიტორიაზე მოეწყოს სრულფასოვანი B2B ლოგისტიკური ცენტრი, საბაჟო ტერმინალი, სადისტრიბუციო ჰაბი და დამხმარე ადმინისტრაციული შენობები (კონცეპტუალური 3D ვიზუალიზაცია შეგიძლიათ იხილოთ თანდართულ ფოტოზე).
💵 ფინანსური პარამეტრები:
ფასი: $20 / კვ.მ.
მთლიანი საინვესტიციო ღირებულება: $6,000,000
მოცემული აქტივი წარმოადგენს მაღალი ლიკვიდურობისა და გრძელვადიანი ROI-ს მქონე პროექტს უძრავი ქონების კომერციულ სექტორში.
