ეს უნიკალური ქონება გთავაზობთ სივრცის, ბუნებრივი გარემოსა და სამშენებლო/სადეველოპერო პოტენციალის იშვიათ კომბინაციას. მიწის ნაკვეთის საერთო ფართობი შეადგენს 8,028 კვ.მ-ს და მას სრულად აქვს სამშენებლო მიწის სტატუსი (არასასოფლო-სამეურნეო).ნაკვეთს აქვს ძალიან ლამაზი მდებარეობა — განსაკუთრებით ახალი სახლიდან იშლება როგორც ზღვის, ისე მდინარის ხედები. ტერიტორია გარშემორტყმულია მთებით, რაც უზრუნველყოფს მშვიდ და კერძო გარემოს. მიწა კეთილმოწყობილია, გაშენებულია სხვადასხვა სახის ხეხილი, თხილის ხეები და ბოსტანი.კომუნიკაციები:ქონებასთან მიყვანილია ყველა საჭირო კომუნიკაცია, მათ შორის: ბუნებრივი აირი, ელექტროენერგია და წყალი. ბათუმის ძველი უბნიდან დაშორებულია დაახლოებით 20 წუთის სავალზე.მთავარი (ძველი) სახლი:ძველი სახლის ზომებია დაახლოებით 10 მ × 15 მ და შედგება ორი სართულისგან. ეს არის ძველი ნაგებობა, რომელიც საჭიროებს რენოვაციას (შეკეთებას). ამჟამად, ერთი სართული (150 კვ.მ) არის გამოსაყენებელ მდგომარეობაში.ახალი სახლი:ახალი სახლის ზომებია დაახლოებით 9 მ × 7.5 მ (ტერასის ჩათვლით). შიდა საცხოვრებელი ფართი არის დაახლოებით 6 მ × 6 მ, განთავსებულია 1.75 სართულზე, რაც ჯამში შეადგენს დაახლოებით 63 კვ.მ საცხოვრებელ ფართს. სახლი სრულად საცხოვრებელია, აღჭურვილია მაღალი ხარისხის ავეჯითა და თანამედროვე ტექნიკით.მიწის მთლიანი ფართობი (8,028 კვ.მ) განკუთვნილია მშენებლობისთვის, რაც იდეალურ შესაძლებლობას იძლევა შემდგომი განვითარებისთვის, გაფართოებისთვის ან ახალი პროექტისთვის (მაგალითად, ვილების კომპლექსისთვის).შეთანხმების საფუძველზე, ავეჯი შესაძლოა დარჩეს სახლში.ეს ქონება იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს როგორც მზა საცხოვრებელს, ისე გრძელვადიან საინვესტიციო პოტენციალს უნიკალურ ბუნებრივ გარემოში.