იყიდება ცალკე მდგომი კომერციული შენობა საბურთალოს ცენტრში, ყველაზე "ცხელ " და მოთხოვნად უბანში .
შენობა მდებარეობს საცხოვრებელ და საქმიან ზონებს შორის მოქცეულ სკვერში, მაღალი გამავლობის საფეხმავლო მონაკვეთში. პეკინის და კოსტავას გამზირებს შორის და შესაბამისად ადვილად მისადგომია ორივე მხრიდან.
შენობა 2 სართულიანია, საერთო ფართობი - 180კვ.მ. დამაგრებული - 731კვ.მ. არასასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე .
შენობის მდგომარეობა მწვანე კარკასამდეა მიყვანილი, საჭიროებს რემონტის დასრულებას .
გარე პერიმეტრის კედლები ამოყვანილი, გადახურული;
ღიობები შემინული ვიტრაჟებით;
შიდა სივრცეში ორივე სართულის იატაკი მოპირკეთებული მარმარილოს ფილებით;
სართულებს შორის დამაკავშირებელი კიბე მოწყობილი ნაწრთობი მინით;
კომუნიკაციები ( დენი , წყალი) შეყვანილი, ბუნებრივი აირი მიყვანილია შენობამდე.
შიდა სივრცე არ არის დატიხრული, რაც მომავალ მესაკუთრეს აძლევს საშუალებას თავისი შეხედულებისამებრ ( კომერციული გამოყენების შესაბამისად) დაგეგმოს და მოაწყოს შენობის ინტერიერი.
მდებარეობიდან გამომდინარე ფართი იდეალურია რეკრეაციულ სივრცეში:
1. კვების ობიექტისთვის ( სწრაფი კვება, ყავის სახლი, კაფე-სანაყინე, ინტერნეტ კაფე) მიწის ნაკვეთი იძლევა შესაძლებლობას ღია სივრცეში მაგიდების მოწყობის.
2. ნებისმიერი ტიპის მომსახურეობის , გართობა /დასვენების ან/და პირველადი მოხმარების სავაჭრო ობიექტებისთვის მჭიდროდ განაშენიანებული უბნის საჭიროების შესაბამისად.
3. საოფისე საქმიანობისთვის.