ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია. ნაკვეთი მდებარეობს სტეფანწმინდის ცენტრთან ძალიან ახლოს, ილია II-ისა და თამარ მეფის ქუჩაზე (ორივე ქუჩიდან აქვს ასფალტირებული მისადგომი). ნაკვეთის გარშემო ტერიტორია დასახლებულია. აქვს გერგეთის სამების, მყინვარწვერის და გარშემო მთების ხედი როგორც წინა მხრიდან, ისე უკანა. ნაკვეთიდან 500 მეტრში არის ინტურისტ ყაზბეგის სასტუმრო, ხოლო ერთ კილომეტრში რუმს ჰოტელ ყაზბეგი. იდეალურია როგორც სამოსახლოდ, ისე კომერციული შენობისა თუ სასტუმრო/კოტეჯების ასაშენებლად. ნაკვეთის კოორდინატები რუკაზე - 42.6520832, 44.6453936.