⚠️ **ყურადღება:** ბინა იყიდება უშუალოდ მფლობელისგან. **რეალტორებთან და სარეკლამოებთან არ ვთანამშრომლობ !!!
🌟 იყიდება იაფად! მაღალჭერიანი, გამორჩეულად ნათელი, მყუდრო და კომფორტული 109 m2 ბინა, ახალაშენებულ, თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში, **ლისის ტბიდან 500 მეტრში!
* **მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
* **სტატუსი: მშენებლობა დასრულებულია, კომუნიკაციები სრულად ჩართულია! ნაწილობრივ შესახლებულია.
✨ ბინის მთავარი უპირატესობები:
* **ჭერის სიმაღლე – 3.40 მ: ( სტანდარტულზე 40 სმ-ით მაღალი, რაც იშვიათობაა ახალაშენებულ პროექტებში. ეს ბინას განსაკუთრებულ სივრცეს, ჰაეროვნებასა და გრანდიოზულ იერსახეს ანიჭებს.
* **კუთხის პოზიცია:** ძალიან მყუდრო და პრივატული – ბინის მთელი პერიმეტრიდან მხოლოდ ერთი კედელი ესაზღვრება მომიჯნავე ბინას.
* **ბოლო, მე-5 სართული (5/5): გარანტირებული სიმშვიდე და კომფორტი ზედა მეზობლების ხმაურის გარეშე.
***საუკეთესო ოთახების განლაგება: დიდი შემოსასვლელი და ჰოლი - 14m2, იზოლირებული სამზარეულო - 12m2, საგარდირობო- 4m2 , აბაზანა-ტუალეტი - 6 m2, ორი საძინებელი 12+12 m2 და კუთხის ვიტრაჟული საერთო ოთახი -24 m2.
*** ბინის მთელს პერიმეტრზე დიდი, - 26მ2 იავანი (2 დიდი თერმული კარადა-სათავსოთი)., როლელზეც ყველა ოთახს აქვს გასასვლელი.
** ბინა არის ვიტრაჟული, საოცრად ნათელი, მზიანი და საუკეთესო ხედებით.
🌳 კომპლექსის ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია:
* **უზარმაზარი გამწვანებული სივრცე:** 13,800 კვ.მ. დაცული ეზო, დასასვენებელი რეაკრეაციული ზონები, ახალი ხე-მცენარეები ავტომატური სარწყავი სისტემითა და შიდა განათებით.
* **ბავშვებისთვის:** თანამედროვე გასართობი სივრცეები და ატრაქციონები.
* **იდეალური გარემო:** ეკოლოგიურად სუფთა ჰაერი, იდეალური ინსოლაცია (ბუნებრივი განათება) და სიმშვიდე!
*** საერთო ეზოს პარკინგი სტუმრისა და სხვა მომსვლელთათვის.
კომპლექსი არის 500 მეტრში ლისის ტბიდან და ესაზღვრება სკოლა „მილენიუმს“.
* **ავტოსადგომი:** ხელმისაწვდომია კერძო პარკინგი (სურვილისამებრ) 2 ცალი ფასი : 14,000 $
🎯 **საუკეთესო ვარიანტია როგორც ოჯახისთვის საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ (მაღალ ფასად გაქირავების პოტენციალით).**
577565665 giorgi