საინვესტიციო შესაძლებლობა ისტორიულ ჩუღურეთში – იშვიათი ფართი ცენტრში 🔥
იყიდება ფართო ბინა ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პერსპექტიულ უბანში — ჩუღურეთში (დიდუბესთან ახლოს)
🏡 ობიექტის მახასიათებლები:
• საერთო ფართობი: 120 კვ.მ
• 3 დიდი ოთახი (32, 26 და 22 კვ.მ)
• შუშის ვერანდა: 26 კვ.მ
• ღია აივანი: 12 კვ.მ
• გამჭოლი განლაგება (ქუჩისა და ეზოს მხარე)
• ნათელი, ჰაეროვანი სივრცე მაღალი პოტენციალით
• ეზოში 12 კვ.მ ავტოფარეხი
📍 ლოკაცია:
Ეს ავთენტური, თბილისური ხასიათით გაჯერებული სავსე სივრცე მდებარეობს ისტორიულ ჩუღურეთში — ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ, აქტიურ, სულ უფრო მოთხოვნად და ტურისტულად და კომერციულად მზარდ უბანში, რომელიც განსაკუთრებით პოპულარულია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ქირავნობისთვის.
• მეტრო „სადგურის მოედანი“ –ფეხით 10 წუთი
• მეტრო „მარჯანიშვილი" - ფეხით 15 წუთი
• „დინამო არენა“, კლუბი "ბასიანი", "მუშთაიდის ბაღი"– ფეხით 10 წუთი, "ფაბრიკა" - ფეხით 15 წთ, " ცეხი"- ფეხით 5 წუთი, "თუმანიშვილის თეატრი" - ფეხით 5 წუთი
•მიწისზედა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი უკავშირდება ქალაქის ყველა წერტილს
•სკოლა, მარკეტები, აფთიაქები მდებარეობს 5 წუთის სავალ არეალში
💼 საინვესტიციო პოტენციალი:
ბინა საჭიროებს სრულ რემონტს, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას შექმნათ მაღალი ღირებულების პროდუქტი თქვენი ხედვით.
რემონტის შემდეგ მნიშვნელოვნად იზრდება როგორც ქირის, ასევე გაყიდვის ფასი.
✨ იდეალურია:
• გაქირავების (მათ შორის Airbnb) პროექტისთვის
• დეველოპერული/გადაკეთების ინვესტიციისთვის
• ინდივიდუალური საცხოვრებლის შესაქმნელად
დაგვიკავშირდით დეტალებისთვის — სერიოზული ინტერესის შემთხვევაში