7 room private house for sale

📍 პირველი სანაპირო ზოლი • კერძო გასასვლელი ქვიშიან სანაპიროზე • საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა

კერძო ვილა 550 მ², რომელიც მდებარეობს შავი ზღვის პირველ სანაპირო ზოლზე და აქვს პირდაპირი გასასვლელი საქართველოს ერთ-ერთ იშვიათ ქვიშიან სანაპიროზე, რომელიც ცნობილია ბუნებრივი მაგნიტური ქვიშებით, რელიქტური ფიჭვნარითა და სუფთა ზღვის ჰაერით.

✦ რატომ ირჩევენ ამ ვილას

✅ შავი ზღვის პირველი სანაპირო ზოლი.

✅ კერძო გასასვლელი ბუნებრივი მაგნიტური ქვიშების მქონე ქვიშიან სანაპიროზე.

✅ ბოლო კერძო ვილა, რომლისთვისაც პირველი სანაპირო ზოლის მშენებლობის ნებართვა გაიცა.

✅ 🪪 საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა*.

✅ 💼 უძრავი ქონების შეძენაზე ცალკე გადასახადი არ არსებობს.

✅ 📈 დაბალი საგადასახადო დატვირთვა და ხელსაყრელი პირობები საერთაშორისო ინვესტორებისთვის.

✅ 🌿 რელიქტური ფიჭვნარი, სუფთა ზღვის ჰაერი და მშვიდი გარემო.

✅ სრულად აშენებული **550 მ²**-ის ვილა, მზად ექსკლუზიური ინტერიერისა და ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის განსახორციელებლად.

✅ ყველაზე რთული ეტაპი უკვე დასრულებულია — მიღებულია ყველა აუცილებელი ნებართვა, დასრულებულია მშენებლობა და მიყვანილია ყველა ძირითადი კომუნიკაცია.

✅ ✈️ ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან მხოლოდ **40 წუთი**.

✅ 💧 ცენტრალური წყალმომარაგება და საკუთარი ჭაბურღილი.

✅ ⚡ ელექტრომომარაგება.

✅ 🔥 ბუნებრივი აირის მიერთების შესაძლებლობა.

✅ 🏊 შესაძლებელია კერძო საცურაო აუზის მოწყობა.

✅ 🌅 ფართო პანორამული ტერასა იდეალურია ზღვის ხედიანი lounge-ზონის მოსაწყობად.

🌍 რატომ ირჩევენ საერთაშორისო ინვესტორები საქართველოს

✅ 🪪 შესაბამისი ღირებულების უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში შესაძლებელია ბინადრობის ნებართვის მიღება*.

✅ 💼 უძრავი ქონების შეძენაზე ცალკე გადასახადი არ არსებობს.

✅ 📑 საკუთრების უფლების სწრაფი და გამჭვირვალე სახელმწიფო რეგისტრაცია.

✅ 📊 ხელსაყრელი საგადასახადო გარემო ინვესტორებისა და კაპიტალის მფლობელებისთვის.

🌊 550 მ² • პირველი სანაპირო ზოლი • კერძო გასასვლელი ზღვაზე

✦ სრულად აშენებული ვილა, მზად თქვენი ექსკლუზიური დიზაინის პროექტის განსახორციელებლად შავი ზღვის სანაპიროს ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ ლოკაციაზე.

* ბინადრობის ნებართვა გაიცემა საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი მოთხოვნების, მათ შორის უძრავი ქონების შეფასებული ღირებულების მოთხოვნის, დაკმაყოფილების შემთხვევაში.